招商銷售代理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的招商銷售需求，乙方具備專業(yè)的招商銷售能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1代理范圍甲方委托乙方作為項(xiàng)目的獨(dú)家招商銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商推廣、客戶洽談、合同簽訂等相關(guān)工作。項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]項(xiàng)目性質(zhì)：[如商業(yè)綜合體、工業(yè)園區(qū)等]可招商銷售物業(yè)情況：包括但不限于商鋪、寫(xiě)字樓、公寓等的數(shù)量、面積、樓層分布等詳細(xì)信息。1.2代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]日，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。對(duì)乙方與客戶達(dá)成的招商銷售意向及合同有最終決定權(quán)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與招商銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件等。按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在代理期限內(nèi)，獨(dú)家享有項(xiàng)目的招商銷售代理權(quán)，甲方不得再委托其他第三方進(jìn)行相同或類似的代理工作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的招商銷售策略和方案，但需提前告知甲方并取得甲方的認(rèn)可。2.2.2義務(wù)制定詳細(xì)的招商銷售計(jì)劃，并按照計(jì)劃開(kāi)展工作，確保招商銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。積極開(kāi)展招商推廣活動(dòng)，通過(guò)多種渠道宣傳項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行洽談，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目情況，不得進(jìn)行虛假宣傳。及時(shí)將客戶的意向和需求反饋給甲方，協(xié)助甲方與客戶簽訂招商銷售合同。妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方的代理費(fèi)用按照招商銷售成功的物業(yè)金額的[X]%計(jì)算。招商銷售成功是指客戶與甲方簽訂正式的招商銷售合同，并按照合同約定支付了首期款項(xiàng)。3.2支付方式甲方應(yīng)在客戶與甲方簽訂正式合同并支付首期款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自委托其他第三方進(jìn)行招商銷售代理工作，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定代理費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定完成招商銷售目標(biāo)，應(yīng)按照未完成目標(biāo)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招商銷售過(guò)程中進(jìn)行虛假宣傳或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于本合同約定代理費(fèi)用總額[X]%的違約金。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后[X]年止。5.3違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.3合同生