林蛙溝轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林蛙溝具體地址]的林蛙溝一處（以下簡稱“該林蛙溝”），乙方有意受讓該林蛙溝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林蛙溝轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林蛙溝位置：該林蛙溝位于[詳細(xì)地理位置信息]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：林蛙溝總面積為[X]平方米，其中林地面積為[X]平方米，水域面積為[X]平方米（如有）。3.林蛙養(yǎng)殖設(shè)施：林蛙溝內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施包括但不限于蛙池[X]個、遮陽棚[X]個、防護(hù)網(wǎng)[X]米等，具體設(shè)施清單見附件一。4.附屬物：該林蛙溝附屬物包括但不限于房屋[X]間（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等）、水井[X]口、電力設(shè)施（具體說明電力供應(yīng)情況）、道路[X]米（描述道路狀況）等，附屬物清單見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林蛙溝的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完林蛙溝產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該林蛙溝擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該林蛙溝不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該林蛙溝的現(xiàn)狀，包括但不限于林蛙養(yǎng)殖情況、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后至林蛙溝交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)林蛙溝的現(xiàn)有狀況，不得擅自改變林蛙溝內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、附屬物等。協(xié)助乙方辦理林蛙溝的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對林蛙溝進(jìn)行實地考察和了解。自林蛙溝交付之日起，享有該林蛙溝的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。尊重林蛙溝所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營林蛙養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。在林蛙溝使用過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)林蛙溝的養(yǎng)殖設(shè)施、附屬物等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理林蛙養(yǎng)殖所需的各類證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部定金之日起[X]日內(nèi)，將該林蛙溝交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在林蛙溝現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供林蛙溝的相關(guān)資料（包括但不限于林權(quán)證、養(yǎng)殖設(shè)施清單、附屬物清單等），并協(xié)助乙方對林蛙溝內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施、附屬物等進(jìn)行查驗。交接完成后，雙方應(yīng)簽署林蛙溝交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付事宜。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理林蛙溝的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該林蛙溝或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方