無手續(xù)場地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該場地面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）。3.場地現(xiàn)狀：場地目前為[場地現(xiàn)有狀況，如空地、有簡易建筑物等]，甲方應(yīng)保證交付給乙方的場地符合本協(xié)議約定的用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵或障礙。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用在于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或提前解除本協(xié)議并交還場地后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)騰空場地交還甲方，甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租賃期限對應(yīng)的租金及押金（如有）。2.義務(wù)保證擁有該場地的合法出租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地。負責對場地的主體結(jié)構(gòu)等主要設(shè)施進行定期檢查和維護，確保場地的安全性和正常使用功能。如因場地自身原因出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行修復或整改，所需費用由甲方承擔。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如因場地無合法手續(xù)無法辦理的除外），提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方與有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。尊重乙方對場地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動或合理使用場地的行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入場地。如因特殊原因確需進入場地的，應(yīng)提前[X]小時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用場地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對甲方違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議并按照約定交還場地后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。如需對場地進行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將場地恢復原狀或按照甲方要求進行處置。負責對場地內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備、物品等進行保管和維護，如因乙方保管不善或使用不當造成場地損壞或他人損失的，由乙方承擔賠償責任。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，做好場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，不得在場地內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品。如因乙方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)安全事故或違反相關(guān)規(guī)定受到處罰的，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)騰空場地，并將場地交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空場地交還甲方，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、對場地進行違法違規(guī)改造或增設(shè)附屬設(shè)施、逾期交還場地等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若甲方擅自干涉乙方正常使用場地、擅自進入場地或違反本協(xié)議其他約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂