民房施工安全合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[具體地址]的民房進(jìn)行施工，為確保施工過程中的安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[民房具體地址]民房施工工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部施工項(xiàng)目（具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容為準(zhǔn)）4.工程期限：自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方提供的施工條件符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方配合施工。對甲方提出的不合理安全要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。制定施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，建立健全安全管理體系，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全知識和操作技能，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得上崗作業(yè)。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境。在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。按照事故處理程序妥善處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、安全保障措施（一）施工安全防護(hù)1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求，確保施工現(xiàn)場與外界有效隔離，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。2.在建筑物周邊設(shè)置防護(hù)欄桿，臨邊作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全網(wǎng)，防止人員和物體墜落。3.對施工現(xiàn)場的樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等“四口”部位，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，如防護(hù)門、防護(hù)欄桿、安全平網(wǎng)等，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。4.對施工現(xiàn)場的坑、溝、槽等危險(xiǎn)部位，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，夜間應(yīng)設(shè)置警示燈。（二）施工機(jī)械與設(shè)備安全1.乙方使用的施工機(jī)械與設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.對施工機(jī)械與設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好、安全可靠。3.施工機(jī)械與設(shè)備操作人員應(yīng)持證上崗，并嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.在施工現(xiàn)場設(shè)置專門的機(jī)械設(shè)備停放場地，對設(shè)備進(jìn)行分類停放，并采取必要的防護(hù)措施，防止設(shè)備被盜、損壞。（三）臨時(shí)用電安全1.編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行臨時(shí)用電線路的敷設(shè)和配電箱、開關(guān)箱的安裝。2.臨時(shí)用電應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，做到“三級配電、兩級保護(hù)”，配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并設(shè)置漏電保護(hù)器。3.對電工等特殊工種人員應(yīng)進(jìn)行專門的安全培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書后方可上崗作業(yè)。4.定期對臨時(shí)用電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保用電安全，防止觸電事故發(fā)生。（四）消防安全1.制定施工現(xiàn)場消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人。2.在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，配備足夠的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消防栓、消防水帶等。3.對施工現(xiàn)場的動火作業(yè)應(yīng)辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動火作業(yè)，并采取相應(yīng)的防火措施。4.定期組織消防安全檢查和演練，提高施工人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。四、工程款支付1.本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價(jià)款包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除雙方另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[主體結(jié)構(gòu)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算付款比例]，留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付質(zhì)保金。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[高額逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于工程損失、人員傷亡賠償、第三方索賠等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[規(guī)定期限]日內(nèi)返還。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[規(guī)定期限]日內(nèi)返還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提