村莊公寓出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于[村莊名稱]的公寓出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方出租給乙方的公寓位于[村莊具體地址]，該公寓為[公寓具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）]。3.使用功能：該公寓僅供乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該公寓，乙方未提出續(xù)租或續(xù)租申請未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并交還公寓。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的公寓及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。甲方不得擅自提前解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行合理的裝修，但不得破壞公寓的主體結(jié)構(gòu)和影響其安全使用，并應(yīng)在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用公寓及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守村莊的各項規(guī)章制度，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間公寓的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還公寓，并保證公寓及配套設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供公寓或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓用途、結(jié)構(gòu)或損壞公寓及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回公寓，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具