昆明裝修公司合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：[昆明裝修公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于昆明市[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于昆明市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，包括但不限于乳膠漆涂刷、瓷磚鋪貼、吊頂安裝等。水電改造工程，包括但不限于電線鋪設(shè)、水管安裝及改造等。廚房、衛(wèi)生間的防水工程及潔具安裝。門(mén)窗安裝工程，包括但不限于入戶(hù)門(mén)、室內(nèi)門(mén)、窗戶(hù)等的安裝。室內(nèi)家具、櫥柜、衣柜等的定制及安裝（如有）。其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱(chēng)]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的合理要求。乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修后的房屋空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、戶(hù)型圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工作順利進(jìn)行。在裝修過(guò)程中，根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供必要的配合，如確認(rèn)裝修方案、材料選型等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理調(diào)整裝修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員的行為負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在裝修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用雙方約定本次裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在裝修過(guò)程中，如遇法定節(jié)假日或政府部門(mén)要求停工等特殊情況，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序裝修工程分階段驗(yàn)收，每完成一個(gè)重要施工階段（如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等），乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用及給甲方造成的其他損失由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需額外增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。若甲方未按照乙方要求提供必要的配合，導(dǎo)致裝修工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，或使用的裝修材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在裝修過(guò)程中擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修時(shí)間的，乙方應(yīng)按照每次維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行質(zhì)保義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1