村莊轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[村莊名稱(chēng)]擁有一間店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”），并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[村莊名稱(chēng)]的[具體位置]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱(chēng)“店鋪相關(guān)資產(chǎn)”）符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的瑕疵。店鋪相關(guān)資產(chǎn)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修裝飾、貨架貨柜、辦公設(shè)備等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、甲方因經(jīng)營(yíng)該店鋪所產(chǎn)生的一切權(quán)益及負(fù)債（如有）等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完店鋪過(guò)戶手續(xù)（如有需要）及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后出具收款收據(jù)給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息（詳細(xì)情況見(jiàn)附件二），不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與村莊相關(guān)管理部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等（如有需要）。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致店鋪相關(guān)資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，確保乙方接手后無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪，依法享有和承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切權(quán)利和義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。遵守村莊的各項(xiàng)規(guī)章制度，依法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，對(duì)店鋪相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)店鋪交接完成后因經(jīng)營(yíng)該店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[X]日內(nèi)，共同辦理店鋪交接手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交接內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)按照附件一的清單對(duì)店鋪相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量等與清單一致。交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單（見(jiàn)附件三）。甲方應(yīng)向乙方移交與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、租賃合同（如有）、進(jìn)貨憑證、銷(xiāo)售記錄等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件四）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶或變更手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：雙方完成店鋪相關(guān)資產(chǎn)的清點(diǎn)、證照文件資料的移交以及相關(guān)設(shè)施過(guò)戶或變更手續(xù)（如有需要），并簽署資產(chǎn)交接清單及相關(guān)文件后，視為交接手續(xù)辦理完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得店鋪所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一至附件四）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致的，以本