改造換梯工程合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其[具體建筑物名稱]內(nèi)的電梯進行改造換梯工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行改造換梯工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[改造換梯工程具體名稱]2.工程地點：[電梯所在具體位置，即建筑物地址]3.工程內(nèi)容及要求拆除原有電梯設(shè)備，并妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。安裝全新的電梯設(shè)備，包括但不限于電梯轎廂、曳引機、控制柜、導軌、門系統(tǒng)等，確保電梯各項性能指標符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范要求。對電梯進行調(diào)試、檢測，確保電梯能夠正常運行，并配合相關(guān)部門進行驗收工作。提供電梯設(shè)備的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對電梯設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換零部件。4.工程期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結(jié)束后或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。二、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設(shè)備全部到場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[設(shè)備款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[驗收款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容及標準進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供開展工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、電梯使用說明書等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)工程施工過程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)其他問題，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供開展工程所需的相關(guān)資料，并在資料提供不及時或不完整時，要求甲方予以補充或協(xié)助解決由此產(chǎn)生的問題。在工程施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或采取相應的補救措施。2.義務(wù)具備完成本工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家及地方相關(guān)標準規(guī)范和合同約定的內(nèi)容及要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的工程施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工過程中嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進行操作，不得擅自更改。負責采購符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供設(shè)備及材料的質(zhì)量合格證明文件。對所采購的設(shè)備及材料質(zhì)量負責，因設(shè)備及材料質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期組織施工，確保工程按時竣工。在施工過程中合理安排施工進度，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應按照合同總價的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯設(shè)備提供免費維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)接到甲方關(guān)于電梯設(shè)備故障的通知后，應在[質(zhì)保期響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。工程竣工后，負責整理工程竣工資料，并提交給甲方。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)，確保工程順利通過驗收。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的電梯工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準等相關(guān)標準規(guī)范的要求，同時滿足合同約定的各項技術(shù)指標和性能要求。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料，申請甲方組織驗收。甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[驗收準備時間]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備運行情況、竣工資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合