改造換梯工程合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)其[具體建筑物名稱]內(nèi)的電梯進(jìn)行改造換梯工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造換梯工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[改造換梯工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[電梯所在具體位置，即建筑物地址]3.工程內(nèi)容及要求拆除原有電梯設(shè)備，并妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。安裝全新的電梯設(shè)備，包括但不限于電梯轎廂、曳引機(jī)、控制柜、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)等，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、檢測(cè)，確保電梯能夠正常運(yùn)行，并配合相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收工作。提供電梯設(shè)備的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)電梯設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件。4.工程期限本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后或甲方原因消除后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設(shè)備全部到場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[設(shè)備款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[驗(yàn)收款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、電梯使用說(shuō)明書等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理工程施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工過(guò)程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展工程所需的相關(guān)資料，并在資料提供不及時(shí)或不完整時(shí)，要求甲方予以補(bǔ)充或協(xié)助解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。在工程施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)具備完成本工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定的內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的工程施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行操作，不得擅自更改。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供設(shè)備及材料的質(zhì)量合格證明文件。對(duì)所采購(gòu)的設(shè)備及材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，因設(shè)備及材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期組織施工，確保工程按時(shí)竣工。在施工過(guò)程中合理安排施工進(jìn)度，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)接到甲方關(guān)于電梯設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在[質(zhì)保期響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并提交給甲方。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，同時(shí)滿足合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和性能要求。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收準(zhǔn)備時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、竣工資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合