服裝招租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的服裝經(jīng)營場所（以下簡稱“該場地”），現(xiàn)甲方有意將該場地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租該場地用于服裝經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地用途為服裝經(jīng)營。2.場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地符合服裝經(jīng)營使用要求，場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施（詳見附件清單）在轉(zhuǎn)讓后歸乙方使用，乙方應合理使用并妥善保管。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地。2.義務保證對該場地擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。向乙方如實告知場地的使用現(xiàn)狀、相關(guān)設施設備情況及可能存在的問題。協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清場地使用期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用場地進行服裝經(jīng)營。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用及后續(xù)租金。按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。妥善保管場地內(nèi)的裝修及設備設施，如有損壞應及時修復或賠償。遵守場地所在物業(yè)的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。在租賃期間依法經(jīng)營，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責任。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。甲方協(xié)助乙方辦理完場地租賃權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、租賃期限及租金1.租賃期限：自乙方實際取得場地租賃權(quán)之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似場地租金水平協(xié)商確定。五、場地交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)將場地交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證場地符合本合同約定的交付條件，包括場地內(nèi)清潔、無雜物，相關(guān)設施設備能正常使用等。3.接收手續(xù)：乙方在接收場地時應進行現(xiàn)場查驗，并簽署場地接收確認書，確認場地交付符合合同約定。六、裝修與改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶正常使用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造不可拆除部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予補償；可拆除部分由乙方自行拆除，但應恢復場地原狀。七、物業(yè)管理1.乙方應遵守場地所在物業(yè)的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。2.物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于場地公共區(qū)域清潔、安保、設施設備維護等。3.如因物業(yè)管理公司原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受損失，甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明，合同可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用、租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即騰空場地，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份