求購(gòu)多層廠房合同范本多層廠房求購(gòu)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]買(mǎi)方：名稱(chēng)：[買(mǎi)方公司全稱(chēng)]法定代表人：[買(mǎi)方公司法定代表人姓名]地址：[買(mǎi)方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]賣(mài)方：名稱(chēng)：[賣(mài)方公司全稱(chēng)]法定代表人：[賣(mài)方公司法定代表人姓名]地址：[賣(mài)方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于買(mǎi)方有意向賣(mài)方求購(gòu)多層廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.廠房位置：位于[具體地址]的多層廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠房”）。2.廠房結(jié)構(gòu)及層數(shù)：該廠房為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，層數(shù)為[X]層。3.建筑面積：總建筑面積為[X]平方米，其中每層建筑面積分別為：第一層[X]平方米，第二層[X]平方米，……，第[X]層[X]平方米（如有地下室，需明確地下室面積及用途）。4.土地性質(zhì)及面積：該廠房所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等]，土地面積為[X]平方米。5.附屬設(shè)施：廠房配套有[列舉附屬設(shè)施，如消防系統(tǒng)、電梯、水電設(shè)施等]。廠區(qū)內(nèi)有[描述其他附屬設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)量、綠化情況等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定交付符合要求的多層廠房及相關(guān)附屬設(shè)施。在賣(mài)方交付廠房后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求賣(mài)方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)依據(jù)本合同約定使用廠房，并在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)廠房進(jìn)行合理的改造、裝修等，但不得損害廠房的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款。協(xié)助賣(mài)方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在接收廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行對(duì)廠房的管理和維護(hù)義務(wù)，確保廠房的安全和正常使用。（二）賣(mài)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取買(mǎi)方支付的購(gòu)房款。在買(mǎi)方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他救濟(jì)措施。2.義務(wù)：保證所出售的多層廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向買(mǎi)方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向買(mǎi)方交付符合本合同約定的多層廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保廠房及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合買(mǎi)方，提供必要的協(xié)助和文件資料。在交付廠房前，負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的物品和人員，確保廠房交付時(shí)為空置狀態(tài)。同時(shí)，保證交付的廠房及附屬設(shè)施不存在質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行整改，直至符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如買(mǎi)方違約，無(wú)權(quán)要求賣(mài)方返還定金；如賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金。首付款：在賣(mài)方取得廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，并通知買(mǎi)方可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后[X]日內(nèi)，買(mǎi)方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且買(mǎi)方實(shí)際接收廠房后[X]日內(nèi)，買(mǎi)方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。3.支付賬戶(hù)：賣(mài)方收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、廠房交付1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在[具體交付日期]前將多層廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)，即廠房所在地]3.交付條件：廠房已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，具備正常使用功能。廠房?jī)?nèi)的裝修、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定及附件要求（如有附件）。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案表等。4.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房交付確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等情況。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方移交廠房的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品，并提供廠房的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等資料。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保在[具體過(guò)戶(hù)日期]前辦理完畢。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納。按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納。3.協(xié)助義務(wù)：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方及相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供必要的文件和資料，并配合賣(mài)方完成各項(xiàng)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)積極協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向賣(mài)方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買(mǎi)方已支付的定金；買(mǎi)方還應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向賣(mài)方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)賣(mài)方損失的，買(mǎi)方還應(yīng)補(bǔ)足賣(mài)方的損失差額。若買(mǎi)方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)賣(mài)方因此遭受的全部損失。若買(mǎi)方未按照本合同約定協(xié)助賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向賣(mài)方支付違約金。如因買(mǎi)方原因最終無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)賣(mài)方因此遭受的全部損失。2.賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向買(mǎi)方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金；賣(mài)方還應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向買(mǎi)方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應(yīng)補(bǔ)足買(mǎi)方的損失差額。若賣(mài)方交付的廠房不符合本合同約定，包括但不限于質(zhì)量問(wèn)題、面積誤差、附屬設(shè)施缺失等，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合合同約定。如逾期未整改或整改后仍不符合約定，買(mǎi)方有權(quán)扣除相應(yīng)的購(gòu)房款，并要求賣(mài)方按照購(gòu)房款總額的[X%]向買(mǎi)方支付違約金。如因此給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若賣(mài)方隱瞞廠房存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，賣(mài)方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失。同時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金。若賣(mài)方未按照本合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向買(mǎi)方支付違約金。如因賣(mài)方原因最終無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)買(mǎi)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.