水源出售房產(chǎn)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定水源相關房產(chǎn)欲出售，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)位置：該水源出售房產(chǎn)位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.房產(chǎn)詳情土地性質：[國有土地/集體土地等，詳細說明土地獲取方式及性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋建筑面積：總計[X]平方米，其中包括[各功能區(qū)域面積，如客廳面積、臥室面積等詳細說明]。房屋為[建筑結構，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層。附屬設施：包含但不限于[列舉附屬設施，如供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設施、通訊設施、附屬建筑物等]。水源相關設施包括[詳細描述與水源相關的設施，如取水口位置、儲水設施規(guī)格及狀況等]。3.水源情況水源類型：[地下水/地表水等，說明水源的具體類型]。水源流量：經(jīng)專業(yè)檢測，該水源在正常情況下的日均流量為[X]立方米，枯水期流量不低于[X]立方米。水質狀況：水源水質符合國家[具體水質標準，如生活飲用水衛(wèi)生標準等]，經(jīng)[檢測機構名稱]檢測，各項指標均達標，檢測報告編號為[具體編號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房產(chǎn)出售款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款及相關義務。2.義務保證所出售房產(chǎn)及水源相關設施的合法性，擁有完整、合法的產(chǎn)權及處置權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。向乙方如實告知房產(chǎn)及水源的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的歷史使用情況、水源的實際狀況、是否存在質量問題或潛在風險等。在合同簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關水源設施的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致的過戶登記費用。確保在交房前，房產(chǎn)及水源設施保持良好的使用狀態(tài)，不得擅自損壞或拆除相關設施設備。負責處理與房產(chǎn)及水源相關的前期遺留問題，如因甲方原因產(chǎn)生的糾紛、債務等，確保乙方接收房產(chǎn)及水源設施后無后顧之憂。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的條件下，要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及水源設施。有權對房產(chǎn)及水源設施的狀況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方按照合同約定進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。在接收房產(chǎn)及水源設施后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結構及水源設施的用途和狀況。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)及相關水源設施的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，并承擔因乙方原因導致的過戶登記費用。在合同履行過程中，如因乙方原因導致合同變更或解除，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款合同簽訂之日，乙方支付購房款定金人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點1]，支付購房款人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點2]，支付剩余購房款人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內向銀行申請貸款，并在銀行審批通過后[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款金額不足購房款總額，乙方應在銀行放款后[X]日內補足差額部分。2.時間：無論采用何種付款方式，乙方均應嚴格按照上述約定的時間支付款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在收到乙方全部購房款（或銀行貸款到賬）后的[X]日內，將房產(chǎn)及水源設施交付給乙方。2.交房條件房產(chǎn)及水源設施應保持完好、可正常使用狀態(tài)，各項設施設備運行正常，包括但不限于供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設施、通訊設施等。提供房產(chǎn)及水源設施的相關資料，如產(chǎn)權證書、檢測報告、使用說明書等。處理完與房產(chǎn)及水源相關的前期遺留問題，確保乙方接收后無任何糾紛或隱患。五、產(chǎn)權過戶登記1.雙方應在交房后[X]日內，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)及相關水源設施的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶登記費用增加或減少，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)及水源設施，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)及水源設施存在產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得產(chǎn)權或使用相關設施，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因維權產(chǎn)生的費用等，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房產(chǎn)結構或水源設施的用途和狀況，應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，應按照房產(chǎn)及水源設施的市場價值賠償乙方。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)結構及水源設施的用途和狀況，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，應按照房產(chǎn)及水源設施的市場價值賠償甲方。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，導致過戶登記延遲或無法辦理，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失、因維權產(chǎn)生的費用等，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合