民用水電合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并共同使用民用水電，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、民用水電相關約定1.水電供應甲方確保該房屋所使用的民用水電供應正常，乙方有權在租賃期間正常使用房屋內(nèi)的水電設施。水電費用按照國家規(guī)定的價格標準執(zhí)行，由乙方按照實際使用量向相關部門繳納。2.水電設施維護乙方應合理使用房屋內(nèi)的水電設施，如因乙方使用不當導致水電設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。對于因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е碌乃娫O施損壞，甲方應及時進行維修，但乙方應予以配合，提供必要的協(xié)助。三、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金不含民用水電費用。2.支付方式：租金支付方式為（選擇：按月/季/半年/年支付），乙方應在每月/季/半年/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證房屋符合安全居住條件，提供的水電設施能夠正常使用。甲方應按時對房屋及附屬設施進行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期間按照合同約定使用房屋及附屬設施。乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行維修。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。2.義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納民用水電費用，如因乙方未按時繳納導致的一切后果，由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供房屋或水電設施無法正常使用，影響乙方正常居住的，甲方應按照租金的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按時對房屋及附屬設施進行維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，并按照租金的%向甲方支付違約金。如乙方未按時繳納民用水電費用，每逾期一日，應按照未繳納費用的%向甲方支付違約金；如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方存在下列情形之一，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時支付租金，逾期超過日的。擅自改變房屋用途的。擅自轉租房屋的。損壞房屋及附屬設施，拒不承擔維修或賠償責任的。在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。4.如甲方存在下列情形之一，乙方有權解除合同：未按照本合同約定提供房屋或水電設施無法正常使用，影響乙方正常居住的。未按時對房屋及附屬設施進行維修，導致乙方遭受損失的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可