第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE住房質(zhì)量保障承諾書(shū)4篇住房質(zhì)量保障承諾書(shū)篇1為保證__________工作順利開(kāi)展：一、基本事項(xiàng)本承諾書(shū)由__________（單位或個(gè)人名稱(chēng)）為保障住房質(zhì)量，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，就__________（項(xiàng)目名稱(chēng)或區(qū)域范圍）的住房質(zhì)量保障工作作出專(zhuān)項(xiàng)承諾。承諾人充分認(rèn)識(shí)住房質(zhì)量對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全及社會(huì)穩(wěn)定的重要性，嚴(yán)格履行主體責(zé)任，保證住房建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。二、核心要求承諾人遵循以下基本原則：1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；2.堅(jiān)持全過(guò)程質(zhì)量管控，保證設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)合法合規(guī)；3.強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范，對(duì)潛在質(zhì)量隱患進(jìn)行排查和整改，杜絕安全發(fā)生；4.保持信息透明，主動(dòng)接受監(jiān)管和社會(huì)監(jiān)督，及時(shí)回應(yīng)相關(guān)質(zhì)詢。三、實(shí)施安排承諾人承諾采取以下具體措施保障住房質(zhì)量：1.材料管理方面，建立合格供應(yīng)商名錄，保證建筑主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品；每日開(kāi)展__________次材料進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)，并留存書(shū)面記錄。2.施工監(jiān)管方面，實(shí)行分階段質(zhì)量驗(yàn)收制度，對(duì)基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等關(guān)鍵工序?qū)嵤┲攸c(diǎn)監(jiān)控；每周組織不少于__________次的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量巡查，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題限期整改并復(fù)查。3.技術(shù)復(fù)核方面，委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展抽檢，每月對(duì)混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等核心指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)錄入監(jiān)管系統(tǒng)；對(duì)設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格履行審批程序，保證技術(shù)方案合理性。4.驗(yàn)收交付方面，完工后組織不少于__________輪次的內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，邀請(qǐng)業(yè)主代表參與驗(yàn)房，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題建立臺(tái)賬并整改銷(xiāo)項(xiàng)，未經(jīng)合格驗(yàn)收不得交付使用。四、監(jiān)督落實(shí)承諾人建立以下保障機(jī)制：1.設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量保證金，金額不低于工程合同總價(jià)款的__________%，專(zhuān)項(xiàng)用于維修質(zhì)量缺陷，并接受審計(jì)監(jiān)督；2.成立由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭的質(zhì)量應(yīng)急小組，制定缺陷響應(yīng)預(yù)案，對(duì)業(yè)主反映的質(zhì)量問(wèn)題在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，__________日內(nèi)完成修復(fù)；3.建立質(zhì)量追溯檔案，將設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等關(guān)鍵資料完整歸檔，保存期限不少于__________年；4.每季度向主管部門(mén)提交質(zhì)量工作報(bào)告，主動(dòng)公示承諾履行情況，對(duì)虛假承諾或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題依法承擔(dān)賠償責(zé)任。承諾人簽名留白：__________簽訂日期留白：__________住房質(zhì)量保障承諾書(shū)篇2承諾方：__________接收方：__________1.承諾依據(jù)為保證住房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，提升住房品質(zhì)與社會(huì)信譽(yù)，承諾方經(jīng)審慎考慮，特向接收方作出如下承諾。2.承諾范圍承諾方承諾所涉及的住房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）在建設(shè)、交付及使用全過(guò)程中，嚴(yán)格遵守《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面保障住房結(jié)構(gòu)安全、功能完善、環(huán)境健康。3.承諾內(nèi)容承諾方保證本項(xiàng)目在以下方面達(dá)到承諾標(biāo)準(zhǔn)：（1）地基基礎(chǔ)工程：保證地基處理符合設(shè)計(jì)要求，承載力滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，防止沉降、開(kāi)裂等問(wèn)題；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)等材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格；（3）防水工程：屋面、墻面、衛(wèi)生間等部位防水處理達(dá)標(biāo)，避免滲漏；（4）保溫隔熱工程：墻體、門(mén)窗保溫功能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，降低能耗；（5）室內(nèi)環(huán)境：空氣質(zhì)量、甲醛含量等指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障居住健康；（6）配套設(shè)施：電梯、供水、供電、燃?xì)獾仍O(shè)備安裝規(guī)范，運(yùn)行安全可靠。4.實(shí)施計(jì)劃為保證承諾內(nèi)容落實(shí)，承諾方制定分階段實(shí)施計(jì)劃第一階段：至__________年__________月，完成項(xiàng)目地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工，并委托具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量抽檢；第二階段：至__________年__________月，完成防水、保溫隔熱工程，并進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)；第三階段：至__________年__________月，完成配套設(shè)施安裝及調(diào)試，組織初步驗(yàn)收；第四階段：至__________年__________月，完成全面交付使用，并提供至少__________年的質(zhì)量保修服務(wù)。5.保障措施承諾方為履行承諾，將采取以下保障措施：（1）配備__________名專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督，建立每日巡查制度；（2）采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建材，所有材料需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；（3）引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督施工質(zhì)量，保證施工過(guò)程透明可追溯；（4）建立質(zhì)量應(yīng)急機(jī)制，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并整改；（5）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估結(jié)果向接收方公開(kāi)。6.違約處理若承諾方未能履行上述承諾，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）退還購(gòu)房者已支付房?jī)r(jià)款的__________%，并支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款__________%的違約金；（2）承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失；（3）將違約行為記入信用檔案，并依法接受行政處罰。附則本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，承諾內(nèi)容具有法律約束力。承諾方與接收方如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日住房質(zhì)量保障承諾書(shū)篇3本承諾書(shū)依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定目的為規(guī)范住房建設(shè)與銷(xiāo)售行為，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)住房市場(chǎng)健康發(fā)展，特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本承諾書(shū)。1.2適用范圍本承諾書(shū)適用于所有參與住房建設(shè)、銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)的建設(shè)單位、施工單位、銷(xiāo)售單位及中介機(jī)構(gòu)。承諾書(shū)內(nèi)容涵蓋住房工程質(zhì)量、安全功能、交付標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾在住房建設(shè)與銷(xiāo)售過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，禁止以下行為：（1）偽造或篡改工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收文件及其他相關(guān)證明材料；（2）偷工減料，使用不合格建筑材料或設(shè)備；（3）擅自變更工程設(shè)計(jì)方案，降低住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）隱瞞住房存在的質(zhì)量問(wèn)題，欺騙購(gòu)房者；（5）未達(dá)到法定交付條件，強(qiáng)行交付住房；（6）提供虛假宣傳，誤導(dǎo)購(gòu)房者；（7）拒絕履行售后服務(wù)責(zé)任，拖延或拒絕處理購(gòu)房者反饋的質(zhì)量問(wèn)題。2.2強(qiáng)制要求承諾人承諾全面履行以下義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，保證住房結(jié)構(gòu)安全、功能完善；（2）使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并留存相關(guān)質(zhì)量證明文件；（3）建立完善的工程質(zhì)量管理體系，明確責(zé)任主體，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制；（4）在住房交付前，完成所有法定驗(yàn)收程序，并取得完整的驗(yàn)收合格文件；（5）向購(gòu)房者提供詳細(xì)的住房質(zhì)量說(shuō)明書(shū)，明確住房各項(xiàng)功能指標(biāo)及潛在風(fēng)險(xiǎn)；（6）建立售后服務(wù)機(jī)制，對(duì)購(gòu)房者反映的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)響應(yīng)，并在__________日內(nèi)完成整改；（7）按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住房交付，交付的住房應(yīng)符合合同約定及法定標(biāo)準(zhǔn)。3.實(shí)施機(jī)制3.1監(jiān)督主體__________部門(mén)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，保證承諾書(shū)內(nèi)容得到有效執(zhí)行。同時(shí)承諾人應(yīng)積極配合監(jiān)督部門(mén)的檢查工作，提供必要的文件資料及現(xiàn)場(chǎng)條件。3.2檢查頻次監(jiān)督部門(mén)應(yīng)定期或不定期對(duì)承諾人進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查頻次不低于__________次/年。檢查內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料使用、驗(yàn)收程序、售后服務(wù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人未履行本承諾書(shū)約定的義務(wù)，存在以下情形之一的，視為違約：（1）違反禁止行為條款，情節(jié)輕微的；（2）未達(dá)到強(qiáng)制要求，影響住房使用功能或安全功能的；（3）未按時(shí)完成售后服務(wù)責(zé)任，經(jīng)提醒后仍不改正的；（4）提供虛假信息，誤導(dǎo)購(gòu)房者，造成不良影響的。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并依法承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或民事責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，將依法吊銷(xiāo)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并列入行業(yè)黑名單。5.附則本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。本承諾書(shū)內(nèi)容如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住房質(zhì)量保障承諾書(shū)篇4合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項(xiàng)符合合同約定。1.3本單位承諾__________事項(xiàng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證承諾事項(xiàng)的質(zhì)量與安全。2.2本單位承諾__________事項(xiàng)的實(shí)施期限為_(kāi)_________，并保證按時(shí)完成。2.3本單位承諾__________事項(xiàng)的實(shí)施過(guò)程將接受相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查與驗(yàn)收。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能履行承諾事項(xiàng)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，