拆遷征用土地合同范本甲方（拆遷征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷征用方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆遷征用乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被拆遷征用的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.地上附著物建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及詳細(xì)情況，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、綠化景觀等。圍墻長度為[X]米，大門[X]個(gè)，道路面積為[X]平方米，水電設(shè)施情況為[詳細(xì)說明，如供電容量、用水管道規(guī)格等]，通訊設(shè)施情況為[詳細(xì)說明，如是否有固定電話線路、網(wǎng)絡(luò)接入情況等]，綠化景觀包括[具體植物種類及數(shù)量等]。3.土地用途該土地原用途為[農(nóng)業(yè)用途/工業(yè)用途/商業(yè)用途等具體用途]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行拆遷征用。有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。在拆遷征用過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆遷征用方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷征用相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷征用行為的合法性。妥善處理拆遷征用過程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。在拆遷征用完成后，按照國家有關(guān)規(guī)定對土地進(jìn)行合理利用和開發(fā)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷征用補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方的拆遷征用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷征用行為符合法律法規(guī)及本合同約定。在拆遷征用過程中，有權(quán)就相關(guān)問題與甲方進(jìn)行協(xié)商溝通，提出合理建議和要求。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物的權(quán)屬證明、資料等，協(xié)助甲方辦理拆遷征用相關(guān)手續(xù)。按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成地上附著物的清理和搬遷工作，將土地交付給甲方。在拆遷征用過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得干擾、阻礙拆遷征用工作的正常進(jìn)行。對因拆遷征用導(dǎo)致的自身損失，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆遷征用補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷征用補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷征用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款明細(xì)土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照該土地所在區(qū)域的土地市場價(jià)格及相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出。地上附著物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)地上建筑物、附屬設(shè)施等的評(píng)估價(jià)值確定。其中，建筑物補(bǔ)償款為[X]元（大寫：[大寫金額]），附屬設(shè)施補(bǔ)償款為[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷地上附著物而產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方搬遷騰空土地之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算，支付期限為[X]個(gè)月，用于乙方臨時(shí)安置的費(fèi)用。3.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷征用補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地上附著物的清理和搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、拆遷征用期限1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成拆遷征用相關(guān)的準(zhǔn)備工作，并向乙方發(fā)出拆遷征用通知。2.乙方應(yīng)在收到甲方拆遷征用通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行地上附著物的清理和搬遷工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部清理和搬遷工作，將土地交付給甲方。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w征用工作無法按照上述期限完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆遷征用期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷征用補(bǔ)償款。若甲方擅自變更拆遷征用范圍、標(biāo)準(zhǔn)或方式，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照國家有關(guān)規(guī)定辦理拆遷征用相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆遷征用行為違法，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成地上附著物的清理和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷征用補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方提供的土地及地上附著物的權(quán)屬證明、資料等虛假或不完整，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷征用過程中干擾、阻礙拆遷征用工作的正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份