改造鐵棚工廠合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有鐵棚工廠，需要進(jìn)行改造以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求，乙方具備相關(guān)的改造工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方改造鐵棚工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鐵棚工廠現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有的鐵棚工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，鐵棚主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積約為[X]平方米。該鐵棚工廠目前存在部分設(shè)施老化、布局不合理等問題，影響了甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.改造內(nèi)容拆除工程：拆除鐵棚內(nèi)現(xiàn)有的部分廢舊設(shè)備、隔斷及不需要的附屬設(shè)施。結(jié)構(gòu)加固：對鐵棚的主體鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和加固，確保結(jié)構(gòu)安全，滿足改造后的承載要求。空間布局調(diào)整：重新規(guī)劃鐵棚內(nèi)部空間，根據(jù)甲方生產(chǎn)工藝流程設(shè)置生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。裝修工程：對各功能區(qū)域進(jìn)行裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)?，達(dá)到甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。水電安裝：重新鋪設(shè)工廠內(nèi)部的水電線路，安裝照明設(shè)備、插座、開關(guān)等，滿足生產(chǎn)經(jīng)營的用電用水需求。通風(fēng)與消防設(shè)施改造：安裝通風(fēng)設(shè)備，改善工廠內(nèi)的空氣質(zhì)量；按照消防規(guī)范要求，對消防設(shè)施進(jìn)行改造和完善，確保消防安全。3.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的具體要求進(jìn)行改造。改造后的鐵棚工廠應(yīng)符合安全生產(chǎn)、環(huán)保等要求，滿足甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要。具體的改造標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)安全：鐵棚主體結(jié)構(gòu)經(jīng)加固后應(yīng)能承受設(shè)計荷載，滿足國家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修質(zhì)量：各功能區(qū)域的裝修應(yīng)平整、牢固、美觀，符合相應(yīng)的裝修驗(yàn)收規(guī)范。水電系統(tǒng)：水電線路鋪設(shè)應(yīng)規(guī)范、整齊，電線電纜應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，用水設(shè)施應(yīng)暢通無阻，無滲漏現(xiàn)象。通風(fēng)與消防：通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行正常，通風(fēng)效果良好；消防設(shè)施應(yīng)齊全、有效，符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。有權(quán)在改造過程中對設(shè)計方案、施工工藝等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加。2.義務(wù)向乙方提供鐵棚工廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行改造前的勘查和設(shè)計。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)工廠內(nèi)其他部門的工作、提供臨時辦公場地等。在改造期間，負(fù)責(zé)處理與改造工程相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工程的實(shí)際情況，合理調(diào)整施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊伍進(jìn)行改造工作。制定詳細(xì)的改造工程施工計劃和質(zhì)量保證措施，報甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃和措施進(jìn)行施工，確保改造工程按時、高質(zhì)量完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在改造過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備及其他物品，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報改造工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，為改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次鐵棚工廠改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本改造工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方需要調(diào)整施工進(jìn)度計劃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明調(diào)整的原因和影響。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、水電系統(tǒng)、通風(fēng)與消防設(shè)施等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為改造費(fèi)用的[X]%。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在改造過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、