拆遷小區(qū)房屋合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[拆遷小區(qū)具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且該房屋因拆遷安置所得，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[拆遷小區(qū)名稱及具體樓棟號、單元號、房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋性質(zhì)為[拆遷安置房性質(zhì)，如國有土地上房屋、集體土地上房屋等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[實際使用狀態(tài)，如已裝修并入住、毛坯狀態(tài)等]，甲方保證向乙方所提供的房屋狀況真實、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋交付時符合正常使用條件。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、是否有拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。乙方應(yīng)在甲方交付房屋時，按照合同約定對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方整改。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的本人資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如房屋交付前[X]天]，以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)按照乙方要求及時整改，整改合格后再次進行交付，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。交付完成后，房屋的風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因政策調(diào)整、相關(guān)部門要求等原因需要乙方提供額外資料或履行其他手續(xù)的，乙方應(yīng)積極配合。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并