招商運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（招商方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有[具體招商項(xiàng)目名稱]的招商需求，乙方具備專業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在[具體招商項(xiàng)目名稱]招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，確保招商運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。二、服務(wù)內(nèi)容（一）招商服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，包括但不限于招商目標(biāo)、招商策略、招商渠道、招商時(shí)間安排等，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.乙方利用自身的資源和渠道，積極開(kāi)展招商工作，尋找符合甲方要求的商家。具體要求如下：商家應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。商家的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)與甲方招商項(xiàng)目的定位和規(guī)劃相符合。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在商家進(jìn)行初步篩選和洽談，向甲方推薦符合條件的商家，并協(xié)助甲方與商家進(jìn)行進(jìn)一步的商務(wù)談判。4.乙方負(fù)責(zé)組織招商活動(dòng)，如招商推介會(huì)、項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)等，提高項(xiàng)目的知名度和吸引力。（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)制、營(yíng)銷推廣策略等，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于商家入駐手續(xù)辦理、場(chǎng)地管理、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。3.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引更多的消費(fèi)者。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)控和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決方案，確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[X]日內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式（一）招商服務(wù)費(fèi)1.甲方按照乙方成功招商的商家數(shù)量和質(zhì)量向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：對(duì)于每個(gè)成功入駐并簽訂租賃合同的商家，甲方按照該商家首年租金的[X]%向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)。若商家的經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到[具體面積]以上，甲方按照該商家首年租金的[X]%向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)。2.招商服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為商家簽訂租賃合同并支付首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)1.甲方每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)[具體金額]元。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。（三）支付方式甲方應(yīng)將上述費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[公司名稱]五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的招商運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方推薦的商家進(jìn)行最終審核和決策，決定是否與商家簽訂租賃合同。3.有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策和運(yùn)營(yíng)管理工作，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)方案和營(yíng)銷推廣計(jì)劃提出意見(jiàn)和建議。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)。2.向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、招商政策、場(chǎng)地情況等，確保乙方能夠順利開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)工作。3.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。4.不得干涉乙方的正常招商運(yùn)營(yíng)工作，但有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取招商服務(wù)費(fèi)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)。2.有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定招商運(yùn)營(yíng)方案和策略，并在甲方審核同意后執(zhí)行。3.有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)工作。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定履行招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)義務(wù)，確保招商運(yùn)營(yíng)工作的質(zhì)量和效果。2.保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。3.定期向甲方匯報(bào)招商運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用及支付違約金。違約金的金額為已收取費(fèi)用的[X]%。2.若乙方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因乙方違約行為給甲方造成的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法