拆遷合同補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋有房產(chǎn)證，證號為[房產(chǎn)證號]；土地使用證，證號為[土地使用證號]。房屋附屬物包括[詳細(xì)列舉附屬物，如院子、圍墻、水井、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地及地上附著物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記及相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。獲取因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)償。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證及相關(guān)資料。在規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆遷。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。不得在已達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為。三、拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方房屋的市場價值為人民幣[X]元。甲方按照評估價值向乙方支付房屋補(bǔ)償款。2.附屬物補(bǔ)償款：根據(jù)附屬物的實(shí)際情況，經(jīng)評估確定附屬物補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方房屋用于經(jīng)營，經(jīng)評估核算，因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失為人民幣[X]元，甲方一次性支付給乙方。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。（二）安置房屋（如有）1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋給乙方，房屋建筑面積分別為[具體面積]平方米。安置房屋的戶型為[戶型描述]。2.安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修等具體標(biāo)準(zhǔn)]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理安置房屋的交接手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋差價（如有）。（三）支付方式1.貨幣補(bǔ)償款的支付：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的補(bǔ)償款。2.安置房屋差價（如有）的支付：在辦理安置房屋交接手續(xù)時，乙方按照實(shí)際差價金額一次性支付給甲方。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款的雙倍作為違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋或給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。3.若甲方在拆遷過程中因過錯給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已達(dá)成拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照改變部分價值的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙