改造維修合同合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[標的物或服務(wù)具體描述]進行改造維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行改造維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）改造維修項目名稱[具體項目名稱]（二）改造維修內(nèi)容及要求1.[詳細描述改造維修的具體內(nèi)容，例如建筑物的結(jié)構(gòu)改造、水電線路改造、設(shè)備的維修與更換等]2.[明確改造維修應(yīng)達到的質(zhì)量標準和技術(shù)要求，可引用相關(guān)國家標準、行業(yè)標準或雙方另行約定的特殊標準]（三）改造維修地點[具體地點]（四）改造維修期限1.本合同約定的改造維修期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容、標準和期限完成改造維修工作。2.義務(wù)向乙方提供開展改造維修工作所需的相關(guān)資料和文件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理改造維修過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造維修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與改造維修工作相關(guān)的其他單位或個人之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的工作條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造維修費用。按照本合同約定自主組織實施改造維修工作，選擇合適的施工人員和施工材料。2.義務(wù)具備從事本合同約定改造維修工作所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照本合同約定的內(nèi)容、標準和期限組織施工，確保改造維修工作質(zhì)量達到約定要求。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，做好施工記錄，定期向甲方匯報施工進展情況。在改造維修工作完成后，按照本合同約定的驗收標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。對改造維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、改造維修費用及支付方式（一）改造維修費用本合同約定的改造維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，除因本合同約定的變更事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.改造維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造維修費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余改造維修費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。（三）費用調(diào)整1.如因甲方提出的變更要求導(dǎo)致改造維修工作內(nèi)容、工作量或質(zhì)量標準發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對改造維修費用進行相應(yīng)調(diào)整。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致改造維修費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。四、驗收（一）驗收標準1.按照本合同約定的改造維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和技術(shù)要求進行驗收。2.如本合同未約定具體驗收標準的，參照國家相關(guān)標準、行業(yè)標準或雙方另行協(xié)商確定的標準進行驗收。（二）驗收程序1.乙方完成改造維修工作后，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并附相關(guān)竣工資料。2.甲方收到驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改意見，乙方應(yīng)在接到整改意見后[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請報告，直至驗收合格為止。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本合同約定的質(zhì)保期自改造維修工作驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月。（二）質(zhì)保期義務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對改造維修工作承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е赂脑炀S修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對改造維修部位進行回訪，了解使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。（三）質(zhì)保期費用質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方自行承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造維修費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開展改造維修工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、標準和期限完成改造維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照改造維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方改造維修工作質(zhì)量不符合本合同約定標準的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到約定標準，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任；如因乙方維修后仍無法達到約定標準或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同約定的改造維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造維修費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）通知與送達方式1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認的地址送達對方。2.如一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)提前[