整體房屋定制合同范本甲方（定制方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（定制方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有整體房屋定制的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行整體房屋定制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物概述房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[房型描述]。2.定制范圍：包括但不限于房屋的室內(nèi)空間設(shè)計、裝修施工、家具及配飾定制等內(nèi)容，以實現(xiàn)整體房屋風(fēng)格統(tǒng)一、功能齊全的定制目標(biāo)。設(shè)計要求1.風(fēng)格選項：甲方選定的房屋整體定制風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的參考資料（如有）以及該風(fēng)格的特點進(jìn)行設(shè)計排版，確保設(shè)計風(fēng)格符合甲方要求，并向甲方交付詳細(xì)的設(shè)計圖紙及效果圖。設(shè)計圖紙應(yīng)包括原始戶型圖、墻體拆改圖、平面布置圖、天花吊頂圖、地面鋪設(shè)圖、水電改造示意圖、家具尺寸布局圖等。效果圖應(yīng)清晰展示房屋各空間的整體視覺效果，包括色彩搭配、材質(zhì)選擇等細(xì)節(jié)。2.功能需求：客廳需滿足家庭日?；顒蛹敖哟腿说墓δ?，設(shè)置舒適的沙發(fā)、茶幾、電視背景墻等，確?？臻g寬敞明亮。臥室應(yīng)根據(jù)甲方家庭成員數(shù)量及需求，合理規(guī)劃床、衣柜、梳妝臺等家具的布局，營造安靜舒適的睡眠環(huán)境。廚房應(yīng)按照人體工程學(xué)原理進(jìn)行設(shè)計，配備齊全的櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器及設(shè)備，滿足烹飪需求，同時注重空間的收納和操作便利性。衛(wèi)生間應(yīng)干濕分離，設(shè)置馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施或浴缸等，合理安排收納空間，確保使用舒適便捷。其他空間（如書房、餐廳、陽臺等）根據(jù)甲方實際需求進(jìn)行個性化設(shè)計，滿足相應(yīng)的功能使用要求。裝修材料及設(shè)備品牌與規(guī)格1.主要裝修材料：墻面材料選用[品牌及型號]的[材質(zhì)名稱]乳膠漆，具有環(huán)保、耐擦洗等特點。地面材料根據(jù)不同空間需求選擇，客廳及臥室鋪設(shè)[品牌及型號]的[材質(zhì)名稱]木地板，廚房及衛(wèi)生間采用[品牌及型號]的[材質(zhì)名稱]防滑地磚。吊頂材料選用[品牌及型號]的[材質(zhì)名稱]集成吊頂，具有美觀、防潮、易清潔等優(yōu)點。門窗采用[品牌及型號]的[材質(zhì)及類型]門窗產(chǎn)品，確保隔音、隔熱、氣密性能良好。2.家具及配飾：定制衣柜選用[品牌及型號]的[材質(zhì)名稱]板材，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，配備掛衣桿、抽屜、褲架等收納組件。沙發(fā)選用[品牌及型號]的[款式名稱]沙發(fā)，面料為[材質(zhì)名稱]，具有舒適的坐感和良好的透氣性。餐桌及餐椅選用[品牌及型號]的[材質(zhì)及款式]產(chǎn)品，滿足用餐需求且與整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。燈具選用[品牌及型號]的[燈具類型及風(fēng)格]燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈等，營造溫馨舒適的照明環(huán)境。窗簾選用[品牌及型號]的[材質(zhì)及顏色]窗簾，遮光性、隔熱性良好，與整體裝修風(fēng)格相匹配。3.廚房電器及設(shè)備：爐灶選用[品牌及型號]的[類型及功能特點]燃?xì)庠睿鹆妱?，易于操作。抽油煙機(jī)選用[品牌及型號]的[款式及吸力參數(shù)]抽油煙機(jī)，吸力大，能有效排除油煙。水槽選用[品牌及型號]的[材質(zhì)及尺寸]不銹鋼水槽，大單槽或雙槽設(shè)計，配備優(yōu)質(zhì)水龍頭。冰箱選用[品牌及型號]的[容量及功能特點]冰箱，滿足家庭食物儲存需求。消毒柜選用[品牌及型號]的[消毒方式及容量]消毒柜，確保餐具衛(wèi)生。4.衛(wèi)生間潔具：馬桶選用[品牌及型號]的[類型及功能特點]智能馬桶或普通馬桶，具備沖水、除臭、座圈加熱等功能（智能馬桶）或基本的沖水功能（普通馬桶）。洗手盆選用[品牌及型號]的[材質(zhì)及款式]陶瓷洗手盆，搭配[品牌及型號]的水龍頭，造型美觀，使用方便。淋浴設(shè)施選用[品牌及型號]的[花灑類型及功能特點]淋浴花灑，或浴缸選用[品牌及型號]的[材質(zhì)及尺寸]浴缸，提供舒適的洗浴體驗。浴室柜選用[品牌及型號]的[材質(zhì)及款式]浴室柜，收納空間充足，與衛(wèi)生間整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整體房屋定制工作。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和測量。按照合同約定的時間和方式支付合同款項。積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方相關(guān)的問題，如鄰里關(guān)系、物業(yè)協(xié)調(diào)等。根據(jù)乙方的要求，及時對設(shè)計方案、裝修材料及設(shè)備的選擇等事項作出明確的書面確認(rèn)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)實際情況，在不影響整體定制效果和質(zhì)量的前提下，對設(shè)計方案、裝修材料及設(shè)備的選擇等提出合理的調(diào)整建議，但需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供專業(yè)的整體房屋定制服務(wù)。組建專業(yè)的設(shè)計和施工團(tuán)隊，確保設(shè)計方案符合甲方要求，施工質(zhì)量達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙、效果圖、施工進(jìn)度計劃等文件，并按照甲方的意見進(jìn)行修改完善。嚴(yán)格按照合同約定的裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格采購和使用材料及設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。在施工過程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，向甲方交付合格的整體房屋，并提供完整的竣工資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、合同價款及支付方式合同價款本合同整體房屋定制的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部定制工作所需的設(shè)計費、裝修施工費、家具及配飾定制費、材料及設(shè)備采購費、運輸費、安裝費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方啟動設(shè)計及采購工作。2.進(jìn)度款：設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款一，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方開始按照確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工準(zhǔn)備?；A(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款二，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方開始進(jìn)行家具及配飾的定制和安裝工作。3.驗收款：整體房屋定制工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提供全部竣工資料并辦理工程交付手續(xù)。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、施工工期1.本合同整體房屋定制工程的施工工期為自合同簽訂且乙方收到預(yù)付款之日起[X]個工作日。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場施工。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整體房屋定制工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序：基礎(chǔ)裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署基礎(chǔ)裝修工程驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。家具及配飾定制完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括家具及配飾的材質(zhì)、款式、尺寸、顏色、安裝質(zhì)量等，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署家具及配飾驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或更換，直至驗收合格為止，整改或更換期間的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。整體房屋定制工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并組織甲方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報告后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括房屋整體裝修效果、質(zhì)量、功能等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單，辦理工程交付手續(xù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且質(zhì)保期自整改合格之日起重新計算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更設(shè)計方案、增減工程項目或提出其他不合理要求，導(dǎo)致乙方需額外增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。若甲方未按照乙方的要求提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整體房屋定制工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合合同約定的品牌、規(guī)格要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的全部費用和損失。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或給甲方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的整體房屋定制工作，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付