改造貨架倉(cāng)庫(kù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有貨架倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的改造能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方改造貨架倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的貨架倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行全面改造，改造內(nèi)容包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部貨架的拆除、新貨架的設(shè)計(jì)與安裝、倉(cāng)庫(kù)地面的修繕與平整、照明系統(tǒng)的升級(jí)、通風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化以及消防設(shè)施的調(diào)整與完善等，以滿足甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)功能提升的需求。2.貨架要求新貨架應(yīng)采用[具體材質(zhì)]制作，具備[承載能力]的承載能力，貨架的規(guī)格為[詳細(xì)尺寸規(guī)格]，層數(shù)為[X]層，以適應(yīng)甲方貨物的存儲(chǔ)特點(diǎn)和分類需求。貨架的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證貨物存儲(chǔ)的穩(wěn)定性和安全性。3.地面處理倉(cāng)庫(kù)地面需進(jìn)行平整和硬化處理，采用[具體地面處理材料和工藝]，確保地面平整、無(wú)裂縫，能夠承受叉車等搬運(yùn)設(shè)備的頻繁使用，同時(shí)滿足貨物存儲(chǔ)和搬運(yùn)的要求。4.照明系統(tǒng)升級(jí)將原有的照明燈具更換為節(jié)能型、高亮度的燈具，照明布局應(yīng)合理，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各個(gè)區(qū)域都有充足的光線，平均照度不低于[具體照度標(biāo)準(zhǔn)]，以提高貨物分揀和盤點(diǎn)的效率，同時(shí)降低能源消耗。5.通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化對(duì)倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加通風(fēng)口數(shù)量和通風(fēng)管道，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通良好，溫度和濕度保持在適宜的范圍內(nèi)，防止貨物受潮、發(fā)霉等情況發(fā)生。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)具備良好的運(yùn)行性能，噪音符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.消防設(shè)施調(diào)整與完善根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和完善。安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備，并確保消防通道暢通無(wú)阻。消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)符合相關(guān)消防規(guī)范要求，能夠有效預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括倉(cāng)庫(kù)原始圖紙、貨物存儲(chǔ)信息、消防設(shè)施現(xiàn)狀等，確保乙方能夠全面了解倉(cāng)庫(kù)情況，進(jìn)行準(zhǔn)確的改造設(shè)計(jì)。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方改造工作提供必要的工作條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)辦公場(chǎng)地等。在乙方完成改造工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和工作條件，以確保改造工作的順利進(jìn)行。按照合同約定收取改造費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的改造范圍和要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行改造施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。嚴(yán)格按照改造方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保改造工作按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整工期。在改造過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。改造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境整潔。對(duì)改造后的貨架倉(cāng)庫(kù)提供一定期限（[具體期限]）的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的貨架損壞、地面塌陷、照明通風(fēng)設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)包干，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成貨架拆除并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成新貨架安裝并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部改造工作并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的貨架倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合本合同約定的改造范圍、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：貨架的材質(zhì)、規(guī)格、承載能力等應(yīng)符合合同約定，安裝牢固、整齊，貨架之間的間距合理，便于貨物的存儲(chǔ)和搬運(yùn)。倉(cāng)庫(kù)地面平整、硬化效果良好，無(wú)裂縫、起砂等現(xiàn)象，地面承載能力滿足設(shè)計(jì)要求。照明系統(tǒng)亮度均勻，達(dá)到合同約定的照度標(biāo)準(zhǔn)，燈具運(yùn)行正常，無(wú)明顯閃爍或故障。通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)良好，能夠有效調(diào)節(jié)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的溫度和濕度，通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施安裝符合消防規(guī)范要求，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備能夠正常運(yùn)行，消防通道暢通無(wú)阻。2.驗(yàn)收方式乙方完成改造工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的改造工作報(bào)告和相關(guān)技術(shù)資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組由甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收小組的工作，提供必要的解釋和說(shuō)明。驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造后的貨架倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試，并查閱相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入合同工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致改造工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費(fèi)用、順延工期等。若甲方擅自變更改造要求或增加改造內(nèi)容，導(dǎo)致改造費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照增加的費(fèi)用金額及時(shí)支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方改造工作質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)保違約比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.