抵押典當裝修合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂時間：[具體年月日]一、合同雙方身份（一）甲方（抵押典當人、裝修委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（典當行、裝修承接方）名稱：[乙方典當行全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物或服務具體描述（一）抵押典當標的物甲方自愿將其擁有合法所有權的位于[房屋具體地址]的房產（房產證號：[具體房產證號]）作為抵押物向乙方進行典當。該房產建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，土地性質為[土地性質]。經雙方協(xié)商一致，并委托有資質的評估機構進行評估，該房產的評估價值為人民幣[X]元。（二）裝修服務內容乙方根據(jù)甲方的要求，為上述抵押房產提供裝修服務。裝修工程范圍包括但不限于以下方面：1.基礎工程：包括墻體拆除、墻面地面找平、水電線路改造等。2.主體工程：包括墻面、地面、天花板的裝飾裝修，如貼瓷磚、刷乳膠漆、安裝吊頂?shù)取?.門窗工程：包括門窗的更換或安裝，確保門窗的密封性和安全性。4.家具及設備安裝：包括衣柜、櫥柜、衛(wèi)浴設備等的安裝調試。5.其他工程：根據(jù)甲方的特殊要求，可能包括特殊造型的制作、智能家居系統(tǒng)的安裝等。裝修工程應符合國家相關的建筑裝修標準和規(guī)范，使用符合環(huán)保要求的材料。具體的裝修設計方案和材料清單經雙方簽字確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、權利義務（一）甲方的權利義務1.權利（1）有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）在按合同約定履行還款義務后，有權贖回抵押的房產。（3）對乙方提供的裝修材料和施工工藝有知情權，有權要求乙方提供相關的質量證明文件。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付典當款項的本息及裝修費用。（2）向乙方提供抵押房產的合法有效證明文件，確保該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。（3）在裝修工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調鄰里關系、提供水電接入等。（4）不得擅自變更裝修設計方案，如需變更，應提前書面通知乙方，并承擔因變更而產生的費用。（5）在典當期間，妥善保管抵押房產，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分該房產。（二）乙方的權利義務1.權利（1）有權按照合同約定收取典當款項的本息及裝修費用。（2）在甲方未按合同約定履行還款義務時，有權依法處置抵押房產以實現(xiàn)債權。（3）在裝修工程施工過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前書面通知甲方。2.義務（1）按照合同約定的時間和質量標準完成裝修工程，確保裝修工程符合國家相關標準和規(guī)范。（2）對裝修工程使用的材料和設備的質量負責，提供相應的質量證明文件。（3）在裝修工程施工期間，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的相關信息泄露給任何第三方。（5）在甲方按合同約定贖回抵押房產后，協(xié)助甲方辦理相關的解除抵押手續(xù)。四、典當條款（一）典當金額及期限1.乙方同意向甲方提供典當借款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.典當期限自本合同簽訂之日起[X]個月，即從[起始日期]至[結束日期]。（二）利率及綜合費用1.典當借款的月利率為[X]%，月綜合費用率為[X]%。2.甲方應在每月[具體日期]前向乙方支付當月的利息和綜合費用。（三）贖當與續(xù)當1.甲方在典當期限屆滿前，有權提前贖當。提前贖當?shù)?，乙方按照實際典當天數(shù)收取利息和綜合費用。2.典當期限屆滿后，甲方如需要續(xù)當，應在典當期限屆滿前[X]日向乙方提出書面申請，并經乙方同意后辦理續(xù)當手續(xù)。續(xù)當期限及利率、綜合費用等按照本合同的約定執(zhí)行。五、裝修條款（一）裝修工期裝修工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。（二）裝修費用及支付方式1.裝修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設備費用等。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付裝修工程總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）裝修工程完成[X]%時，甲方應向乙方支付裝修工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內支付剩余的裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責任（一）甲方的違約責任1.如甲方未按合同約定的時間支付典當款項的本息、綜合費用或裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并依法處置抵押房產以實現(xiàn)債權。2.如甲方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產，或提供虛假的產權證明文件，導致乙方的債權無法實現(xiàn)的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照典當借款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按合同約定為乙方提供必要的施工條件，導致裝修工程無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此延誤工期的費用。（二）乙方的違約責任1.如乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的裝修費用，同時按照裝修工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的裝修材料或施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或更換，直至達到合同約定的標準為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除