農(nóng)村林地買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)森林法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售農(nóng)村林地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、林地基本信息

1、林地位置：__________________省__________________市__________________縣（區(qū)）__________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________________村__________________組，具體四至范圍詳見附件一《林地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)表》。

2、林地名稱：__________________，地類為__________________（如：?jiǎn)棠玖值?、竹林地等），面積共計(jì)__________________畝（其中：?jiǎn)棠玖值豞_________________畝，竹林地__________________畝，其他類型林地__________________畝）。

3、林地使用權(quán)性質(zhì)：甲方自愿以人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）的價(jià)格收購(gòu)乙方擁有的上述林地使用權(quán)，并一次性付清款項(xiàng)。

4、林地現(xiàn)狀：本合同項(xiàng)下的林地現(xiàn)狀為__________________（如：有林地、灌木林地、未成林造林地等），地上附著物情況詳見附件二《地上附著物清單及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》。

二、合同價(jià)款及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的林地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），含稅。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），占合同總價(jià)的__________________%。

（2）尾款：甲方應(yīng)在完成林業(yè)主管部門審批手續(xù)后____日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）一次性支付至乙方指定賬戶。

3、收款賬戶信息：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有本合同項(xiàng)下林地使用權(quán)的合法權(quán)利，有權(quán)依法使用、經(jīng)營(yíng)林地，但不得違反法律法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定，不得擅自改變林地用途。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`責(zé)任。

3、林地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并配合林業(yè)主管部門完成檔案變更登記。

4、甲方不得利用林地從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并恢復(fù)林地原狀。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的林地?fù)碛泻戏?、完整的處置?quán)，不存在任何抵押、查封或第三方權(quán)利限制。

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方提供林地所有權(quán)證明、林權(quán)證等權(quán)屬文件，并配合完成相關(guān)資料變更。

3、林地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（含契稅、過(guò)戶費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方應(yīng)確保林地現(xiàn)狀與附件所述一致，如因乙方隱瞞事實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、林地交付及過(guò)渡期安排

1、交付時(shí)間：本合同生效后____日內(nèi)，乙方將林地交付甲方，并完成現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)。

2、過(guò)渡期安排：過(guò)渡期內(nèi)林地由乙方繼續(xù)管理，甲方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害林地生態(tài)功能。過(guò)渡期屆滿后，乙方應(yīng)配合甲方完成所有交接工作。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按約定交付林地或提供權(quán)屬文件，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項(xiàng)及利息。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)助采取補(bǔ)救措施。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向林地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同附件均為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，林業(yè)主管部門存檔____份。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代