獨立車庫購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的獨立車庫一處（以下簡稱“該車庫”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫為獨立結構，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。2.車庫門為[材質及尺寸描述]，具備良好的密封性和安全性。3.車庫內(nèi)部地面為[地面材質描述]，平整無裂縫。4.車庫配套設施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，均能正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取車庫購買款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，且未將該車庫抵押、出租或轉讓給任何第三方。3.甲方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該車庫的相關產(chǎn)權證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)（如能辦理），所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。4.甲方應在交付車庫前，確保車庫保持現(xiàn)狀，無損壞或其他影響正常使用的情況。5.甲方應按照本合同約定的時間和方式，將車庫交付給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付車庫，并協(xié)助辦理相關手續(xù)（如能辦理）。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付車庫購買款。3.乙方應在接收車庫后，合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構或用途。三、購買款及支付方式1.該車庫的購買款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購買款后的[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車庫所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙，并確保乙方能夠正常開啟車庫門進入車庫。交付時，雙方應共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款（如有），同時按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購買款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證該車庫無產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變車庫結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議