油菜大棚買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的油菜大棚，并有意出售該大棚；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該油菜大棚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就油菜大棚買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）油菜大棚基本情況1.位置：該油菜大棚位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.面積：油菜大棚占地面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，并附測(cè)量圖紙作為本合同附件。3.結(jié)構(gòu)：該大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，大棚高度為[X]米，跨度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。4.配套設(shè)施：包括但不限于通風(fēng)設(shè)備[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、灌溉設(shè)備[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、遮陽(yáng)網(wǎng)[規(guī)格、數(shù)量]等，具體配套設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件《油菜大棚配套設(shè)施清單》。（二）油菜種植情況1.大棚內(nèi)種植的油菜品種為[具體品種名稱(chēng)]，種植面積約為[X]平方米，目前油菜生長(zhǎng)狀況良好，處于[生長(zhǎng)階段，如幼苗期、花期等]。2.甲方應(yīng)向乙方提供油菜種植的相關(guān)資料，包括種植時(shí)間、施肥記錄、病蟲(chóng)害防治記錄等。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款甲乙雙方協(xié)商確定，該油菜大棚及棚內(nèi)油菜的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.中期款：在甲方完成大棚及配套設(shè)施的交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在乙方完成油菜收獲，并確認(rèn)大棚及配套設(shè)施無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該油菜大棚擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與油菜大棚相關(guān)的全部資料，包括土地使用證明、建設(shè)審批文件等。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成油菜大棚及配套設(shè)施的交付，并確保大棚及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與油菜大棚相關(guān)的手續(xù)變更，如土地使用手續(xù)、大棚產(chǎn)權(quán)變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)大棚內(nèi)的油菜進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)管理，確保油菜的生長(zhǎng)狀況符合合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收油菜大棚及配套設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。在接收油菜大棚后，享有對(duì)大棚及棚內(nèi)油菜的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在接收油菜大棚后，負(fù)責(zé)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用油菜大棚及棚內(nèi)土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將油菜大棚及配套設(shè)施交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)將油菜大棚及配套設(shè)施的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方簽署《油菜大棚交付確認(rèn)書(shū)》。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.油菜大棚的結(jié)構(gòu)、尺寸、質(zhì)量應(yīng)符合本合同第一條的約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.配套設(shè)施應(yīng)能夠正常運(yùn)行，無(wú)損壞、故障等問(wèn)題。3.大棚內(nèi)油菜的品種、生長(zhǎng)狀況應(yīng)符合合同約定。（四）驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在接收油菜大棚及配套設(shè)施后的[X]日內(nèi)完成驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付油菜大棚及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的油菜大棚及配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞油菜大棚的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該大棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致大棚損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行