溫泉轉(zhuǎn)讓門面合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[溫泉門面具體地址]的溫泉門面（以下簡稱“該門面”），現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]，其所在建筑物共有[X]層，該門面位于第[X]層。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營溫泉業(yè)務(wù)，包括但不限于提供溫泉洗浴、休閑養(yǎng)生等服務(wù)。店內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如溫泉池X個(gè)、休息區(qū)沙發(fā)X套、淋浴設(shè)施X套等]。4.配套設(shè)施：房屋設(shè)施：門面內(nèi)的裝修、裝飾，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋ň唧w描述裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀），以及固定的設(shè)備、設(shè)施（如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)及現(xiàn)狀），均隨門面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。溫泉設(shè)施：包括溫泉水供應(yīng)系統(tǒng)（說明溫泉水的來源、處理方式及相關(guān)設(shè)備情況）、溫泉池的加熱及循環(huán)系統(tǒng)（詳細(xì)描述其工作原理及設(shè)備狀況）、水質(zhì)凈化系統(tǒng)（介紹水質(zhì)凈化的方法及設(shè)備）等與溫泉經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠繼續(xù)正常經(jīng)營溫泉業(yè)務(wù)。其他設(shè)施：門面內(nèi)還配備有[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如前臺(tái)接待設(shè)備、音響設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]，乙方有權(quán)使用這些設(shè)施進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該溫泉門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面本身的價(jià)值、現(xiàn)有裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、品牌及經(jīng)營權(quán)等所有與該門面相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成門面交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完門面過戶手續(xù)（或根據(jù)實(shí)際情況約定的其他相關(guān)手續(xù)完成后）[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的歷史經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施的使用情況、是否存在質(zhì)量問題或安全隱患等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后至門面交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導(dǎo)致門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理門面的相關(guān)過戶手續(xù)（或根據(jù)實(shí)際情況約定的其他相關(guān)手續(xù)），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成手續(xù)辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在門面交接時(shí)，向乙方移交與門面經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、溫泉水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等，并確保這些證照、文件、資料在交接時(shí)均處于有效狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付門面、協(xié)助辦理手續(xù)、提供相關(guān)資料等。在門面交接后，有權(quán)自主經(jīng)營該溫泉門面，享有門面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在門面交接時(shí)，按照合同約定接收門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門面或設(shè)施設(shè)備存在與甲方告知情況不符的問題，應(yīng)在交接后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照法律法規(guī)的規(guī)定及門面原有的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍合法經(jīng)營該溫泉門面，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面交接。如因一方原因需要變更交接時(shí)間的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.交接內(nèi)容：實(shí)物交接：甲方應(yīng)將門面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于溫泉設(shè)施、房屋設(shè)施、其他配套設(shè)施等）按照本合同約定的現(xiàn)狀移交給乙方，并由雙方共同簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。證照文件交接：甲方應(yīng)向乙方移交與門面經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并由雙方共同簽署證照文件交接清單。交接清單應(yīng)注明證照文件的名稱、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期等信息。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交門面的歷史經(jīng)營資料，包括但不限于客戶檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表、采購合同、服務(wù)記錄等，以便乙方了解門面的經(jīng)營情況，順利開展后續(xù)經(jīng)營活動(dòng)。雙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營資料的交接進(jìn)行詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.交接驗(yàn)收：交接完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)對(duì)門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付門面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.在門面交接過程中，如甲方故意隱瞞或遺漏門面的重要信息或設(shè)施設(shè)備問題，導(dǎo)致乙方在接收門面后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變門面用途、經(jīng)營模式等，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起