游泳水池租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有游泳水池的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該游泳水池用于[具體使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就游泳水池租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[水池具體地址]的游泳水池（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該水池”）出租給乙方使用。該水池的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米，總占地面積約為[X]平方米，配套設(shè)施包括但不限于更衣室、淋浴間、消毒池、循環(huán)過(guò)濾設(shè)備、救生設(shè)備等（具體配套設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一）。1.2標(biāo)的物狀況甲方應(yīng)保證該水池及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常運(yùn)行和安全使用的狀態(tài)，并向乙方提供該水池的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及設(shè)施設(shè)備的合格證明、使用說(shuō)明書(shū)等資料（具體資料清單見(jiàn)本合同附件二）。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）剩余租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日將下一期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е录追竭\(yùn)營(yíng)成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[X]日書(shū)面通知乙方后，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用該水池的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用該水池。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該水池及配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該水池及配套設(shè)施，并保證其符合安全使用要求。（2）負(fù)責(zé)該水池及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略撍丶芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（3）協(xié)助乙方辦理與該水池使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干涉乙方在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)該水池的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該水池及配套設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該水池及配套設(shè)施享有排他性的使用權(quán)，甲方不得將該水池及配套設(shè)施再出租給第三方。（3）要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，確保該水池及配套設(shè)施的正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）按照本合同約定的用途和方式使用該水池及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如需對(duì)該水池及配套設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將該水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，做好該水池的安全管理工作，確保使用過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）愛(ài)護(hù)該水池及配套設(shè)施，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該水池及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（5）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該水池及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.2保證金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)該水池及配套設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，且乙方已按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如該水池及配套設(shè)施存在損壞或乙方存在欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或欠費(fèi)金額，剩余部分保證金退還乙方；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該水池及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致該水池及配套設(shè)施無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該水池累計(jì)超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)該水池的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收保證金。（2）如乙方未按照本合同約定的用途和方式使用該水池及配套設(shè)施，擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)該水池及配套設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方違反本合同約定將該水池及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收保證金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（4）如因乙方原因?qū)е略撍丶芭涮自O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該水池所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)出后[X]小時(shí)視為送達(dá)。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真號(hào)碼：[甲方傳真號(hào)碼]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真號(hào)碼：[乙方傳真號(hào)碼]任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。8.