短期租房砍價合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意短期租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就短期租房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、熱水器等]。乙方應在租賃期間妥善使用并愛護上述設(shè)施，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租意愿，應在收到乙方續(xù)租通知后[X]日內(nèi)書面答復乙方；若逾期未答復，視為同意乙方續(xù)租，續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他方式：[如有其他特殊約定的支付方式，在此詳細說明]。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金賠付后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務：甲方應保證所提供房屋及設(shè)施的安全性和適用性，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并在租賃期間承擔正常的維修責任，確保乙方能夠正常使用房屋。甲方應在租賃期限開始前，將房屋及設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施；如因乙方裝飾裝修導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方及時改正，并賠償損失；如甲方逾期未改正或無法改正導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的剩余租金及押金，同時按照剩余租賃期限對應的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施；如因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及設(shè)施，如有損壞或丟失，應照價賠償；乙方應負責清理房屋內(nèi)的垃圾，保持房屋整潔。在租賃期間，乙方應承擔因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納；如因乙方逾期未繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施、將房屋轉(zhuǎn)租等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之