生產(chǎn)場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處生產(chǎn)場地，現(xiàn)甲方有意將該生產(chǎn)場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就生產(chǎn)場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.場地位置：該生產(chǎn)場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方測量及確認，該生產(chǎn)場地的面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括[詳細列舉現(xiàn)有建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等，如廠房[X]平方米，倉庫[X]平方米等，以及附屬設(shè)施如水電設(shè)施、消防設(shè)施等的情況]。場地目前處于[正常使用/閑置/部分使用等狀態(tài)描述]。4.土地性質(zhì)：該場地所占用土地的性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該生產(chǎn)場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場地及地上建筑物、附屬設(shè)施的所有權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成場地及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本合同約定的場地交付之日起[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的生產(chǎn)場地擁有合法的處分權(quán)，保證該場地未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。負責辦理與場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，確保手續(xù)辦理符合法律法規(guī)規(guī)定，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本合同簽訂后至場地交付前，妥善保管場地及地上建筑物、附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因?qū)е聢龅丶跋嚓P(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、場地規(guī)劃文件等，確保資料真實、完整、有效。在場地交付時，確保場地及地上建筑物、附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并清理場地內(nèi)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍的物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。在場地交付后，有權(quán)按照其經(jīng)營需要對場地進行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。在場地交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合理使用原則使用場地及地上建筑物、附屬設(shè)施，不得擅自改變場地用途和建筑物結(jié)構(gòu)。如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造裝修行為符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。負責承擔場地交付后的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在本合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、場地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將生產(chǎn)場地交付給乙方。2.交付標準：場地交付時應(yīng)滿足以下條件：場地及地上建筑物、附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。場地內(nèi)無甲方及第三方遺留的物品及糾紛。甲方已按照本合同約定清理場地，并提供相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在場地交付時共同簽署場地交付確認書，確認書應(yīng)詳細記錄場地交付的時間、現(xiàn)狀等情況。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若該生產(chǎn)場地存在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)需要辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.甲方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中提供的資料真實、有效，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付場地、場地存在權(quán)利瑕疵、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變場地用途等，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露本合同相關(guān)信息或利用本合同獲取的商業(yè)秘密謀取利益的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，