辦公室房屋租賃合同

辦公室房屋租賃合同1

出租房（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事

宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排

三單元301室，面積198nl出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為三年，自年3月1日起至

年2月。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍

仟元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生

的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違

約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)

損失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私

自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。

如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知。

六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)（寬帶）費(fèi)、數(shù)字

電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的.費(fèi)用由乙方支付，

其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙

方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修

復(fù)。

八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面

同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法

活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其

他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)

終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jī)?nèi)物品按乙方

棄權(quán)論處，由甲方自行處理。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的

損失應(yīng)全部賠償。

十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，

簽訂后立即生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所

在地人民法院起訴C

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月―B

年一月一日辦公室房屋租賃合同2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—組團(tuán)內(nèi)—樓房—棟，建筑

面積為—平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為—人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次

支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為—萬(wàn)元,

房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使

用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)

衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定

文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸

乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)

采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲

方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一

次性支付違約罰金—萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金

（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支

付違約罰金—萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。最新辦公

用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。

3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一

年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，

并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，

由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按

照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的'樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和

法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令

的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法

令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的

百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，雙方同意由—仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定

仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，

雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙

方另行商定。辦公室房屋租賃合同3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

乙方因工作需求，租賃甲方位于作為辦公場(chǎng)所。遵循公平、自

愿原則，雙方簽訂以下租賃協(xié)議：

一、租金：每年人民幣—元；乙方應(yīng)在合同生效當(dāng)天一次性

支付全年租金及押金共計(jì)人民幣—元。租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)欠款

且設(shè)施完好，保證金可退。乙方應(yīng)于本合司生效之日向甲方一次性

支付全部租金和押金合計(jì)人民幣—元。

二、租賃期限：本合同自簽訂之日起有效，有效期一年。若乙

方有續(xù)租意愿，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方商議同意后，本

合同可延續(xù)。

三、租賃期間，水電費(fèi)由乙方按時(shí)繳納，如未按時(shí)繳費(fèi)，甲方

有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，未經(jīng)甲方司意，不得改動(dòng)房屋原有

結(jié)構(gòu)。如需改變房屋設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則需支付

違約金人民幣一千元整，并對(duì)房屋可能產(chǎn)生的損壞負(fù)全責(zé)。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，做好門(mén)前”三包”工作，如發(fā)生

違法行為或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。租

賃期間因乙方行為導(dǎo)致的'任何事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，若有違反，違約方需

賠償對(duì)方損失并支付年租金總額的30%作為違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，簽字生效，并附

《物品清單》作為附件。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月0年—月—日辦公室房

屋租賃合同4

出租房（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：惠業(yè)倫

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）西安開(kāi)成物業(yè)管理有限公司

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事

宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號(hào)美都香域2幢

3單元1層30104室出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為叁年，自20_年1月1日起至20_年12月

31日止，該房屋月租金為貳仟元整。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年

房屋租賃費(fèi)用。

四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳

仟元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生

的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約

行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損

失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私

自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。

如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，

在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)

償額為一個(gè)月租金,如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支

付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的

租金。

六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電

視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其

它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙

方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修

復(fù)。

乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面

同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、甲方出租的、房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法

活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其

他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)

終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jī)?nèi)物品按乙方

棄權(quán)論處，由甲方自行處理。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的

損失應(yīng)全部賠償。

十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，

簽訂后立即生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所

在地人民法院起訴C

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法

律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

身份證號(hào)碼：身份號(hào)碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日辦公室房屋租賃合同5

出租方（下稱(chēng)甲方）：

承租方（下稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其捱有的座落于該房屋建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且俁證

該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為辦公室使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同

意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)

構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日

止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5虬每半

年支付一次。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管

理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。

2、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移

動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上

述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承

擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

七、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有

優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)3天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋

的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)記承

租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下史情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(D甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三

方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)

的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓

給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合

同不能繼續(xù)履行的C

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或者被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及

其附屬設(shè)施損害，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的二

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合

同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約

金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方

有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五交付違約金，違約金不足以

彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾

期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，

違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,

補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

年—月—日辦公室房屋租賃合同6

甲方：—

乙方：—

依照《民法典》，甲乙雙方協(xié)定簽訂比合約，以明確彼此權(quán)益

義務(wù)。

第一條甲方同意將宿舍租給乙方使用。

第二條租賃期自—年—月一日至一年—月—日止，于—年—

月—日起開(kāi)始計(jì)算租金。

第三條每月租金為一元，乙方應(yīng)在簽定合約當(dāng)天支付相當(dāng)于

一個(gè)月租金的押金c合同期滿(mǎn)或中途解約，且乙方已付清所有費(fèi)用

后，押金將由甲方無(wú)息退還。乙方須每月日前支付當(dāng)月租金,

逾期則每日收取千分之五的滯納金，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合

約。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方負(fù)擔(dān)，其他稅費(fèi)

由乙方負(fù)擔(dān)；乙方必須遵守大廈物業(yè)管理制度并承擔(dān)責(zé)任；乙方須

保護(hù)好建筑設(shè)施，變動(dòng)需得到甲方同意，合同期滿(mǎn)時(shí)，室內(nèi)的,固定

裝修及水電設(shè)施無(wú)償歸屬甲方；乙方不可在外墻隨意懸掛廣告牌或

安裝冷氣機(jī)，以免影響到大廈其他租戶(hù)和政府部門(mén)；乙方禁止違法

活動(dòng)，同時(shí)做好防水、防盜工作，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)隨時(shí)回

收?qǐng)龅?，沒(méi)收押金，并追究法律責(zé)任；若乙方欲提前終止合約，需

征得甲方同意，否則按違約期間的租金賠償甲方兩個(gè)月的租金；若

甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

任何未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合約具有同等

法律效力。本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章即

刻生效。

甲方：乙方：

代表：_____代表：

電話(huà)：電話(huà)：____

簽訂日期：____年一月一日辦公室房屋租賃合同7

出租方：______電話(huà)：______

租賃方：電話(huà)：

甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款，共同誠(chéng)

信履行：

第一條：租賃房屋、院落、財(cái)產(chǎn)基本情況租賃房屋、院落坐落

于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600nf；及

辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全（見(jiàn)《附房屋平面圖

及房屋設(shè)施、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》）,租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法

財(cái)產(chǎn)。

第二條：租賃房屋用途：乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公。乙

方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權(quán)擅自改變房屋的用途,

不得轉(zhuǎn)租

第三方。

第三條：乙方對(duì)房屋的裝修：乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提

供書(shū)面裝修方案書(shū)，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修，不得野蠻裝修，

不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

第四條：租賃期限：

一、年—月一日至一月—日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)

惠不再收取租賃費(fèi)C

二、自年—月—日至年—月—日止，共計(jì)三個(gè)租期年

度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。

二、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)

提前一日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。

第五條：租金及支付方式：

一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn):

1、年一月一日至年一月—0,租金

為元年租金額為：元年—月—日至

年—月—日，租金為25元值月：年租金額

3、________年—月一日至年一月—日，租金

為30元nV月，年租金額：

4、三個(gè)租期年度平均租金為25元nf月。

二、租金支付時(shí)間：第年度租金在簽訂本合同時(shí)一次

交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第年

度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失。第年

度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。第年度租金

在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

三、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具發(fā)票。

第六條：租賃期內(nèi)，乙方自行管理，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用:

1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)

隔離，租賃辦公樓正南大門(mén)交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自

行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自

己承擔(dān)。

2、水、電費(fèi)，按表計(jì)量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管

理部門(mén)交納。電價(jià)吹取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收。

3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向—區(qū)供暖部門(mén)直接交費(fèi)。

4、政府相關(guān)部門(mén)收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的

—市配套費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi)。

第七條：房屋交付及返還：

一、租賃交付：年一月—日前，甲方將租賃辦公樓騰空，

雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方

將各房門(mén)鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視

為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。

二、—月—日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元，該保證金

在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。

三、返還：租賃期滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應(yīng)在—日內(nèi)騰空

房屋（騰房—日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金），清除雜物，打掃

干凈，經(jīng)雙方核驗(yàn)后，乙方將各房門(mén)鑰匙移交甲方，雙方在《租賃

房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為房屋返還。

四、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固

定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無(wú)償留給甲方。

第八條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

一、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙

方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲

方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方

可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相

應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)

用乙方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)管理、使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)，因

乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)

任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：合同的解除

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任：

1、該房屋因一市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責(zé)任

一、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用，每遲延

日，按年租金的50000支付違約金。

二、乙方按期交納租金，每遲延日按年租金額的50000支

付違約金，遲延年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算。

第十一條：爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友

好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向一區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求裁決。

第十二條：其他規(guī)定：

1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。

2、《租賃房屋建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)

現(xiàn)狀錄像》為本合同附件，與本合同具有司等法律效力

3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，

與本合同有同等法律效力。

出租方：法定代表人：委托代理人：

租賃方：法定代表人：委托代理人：

簽約時(shí)間：

辦公室房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使

用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），建筑面積：平方米。

第二條租用的期限為年，租期從日期：年—

月—日至年一月—日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：

（大寫(xiě)）；第二年月租金為人民幣：,第三

年月租金為人民幣：O

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交

繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦

理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人

民幣現(xiàn)金）

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：

,作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線

電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由

于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金或罰金,

則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該

保證金的不足部分C

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須

經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋

轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收

回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。

租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一

方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)?/p>

方支付兩個(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于________年一月一日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方

驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返

還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按

時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理

規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒?/p>

結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，

所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可乂此原因解除本合同，并

不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等

大功率電器（單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需

使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，

方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一

律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳

交保證金的期限順延；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則

乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有

權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的%。計(jì)收。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的%。交納滯納

金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，

并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙

方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作

為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款笫三、四、五點(diǎn)，造成的一

切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。

如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：______

簽約日期：簽約日期：辦公室房屋租賃合同8

出租房（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事

宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排

三單元301室，面積198nl2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為三年，自20_年3月1日起至20_年2月。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍

仟元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生

的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約

行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損

失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私

自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。

如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通

六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電

視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其

它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙

方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修

復(fù)。

八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面

同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、甲方出租的.房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法

活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其

他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)

終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jī)?nèi)物品按乙方

棄權(quán)論處，由甲方自行處理。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的

損失應(yīng)全部賠償。

十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，

簽訂后立即生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所

在地人民法院起訴C

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日辦

公空房屋租賃合同9

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好

協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)（共平方米）球場(chǎng)曬壩等

（平方米），用于。

二、租賃時(shí)間

乙方租賃甲方________號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自________年月

日起;租賃號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自年月

日起；租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自年月

日起，所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至年

月日。

三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

乙方租賃甲方號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為元;號(hào)

倉(cāng)庫(kù)月租金為元；球場(chǎng)曬壩按元/平方米，計(jì)

________元/月。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算。乙方

在每月日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲

方支付每日萬(wàn)分之的違約金。乙方交納的'租賃費(fèi)用甲方應(yīng)

提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利而義務(wù)

（一）在租用期間，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全。

（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方。

（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，

乙方工作車(chē)輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫(kù)內(nèi)秩序。服從門(mén)前三

包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行，不得因單方原

因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。

（四）乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)

備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。

（五）乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電

業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

（六）乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作，由乙

方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與

甲方無(wú)關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的，乙方須承擔(dān)由

此對(duì)甲方造成的一切損失。

（七）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水，若有漏水現(xiàn)

象，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全。

（八）倉(cāng)庫(kù)租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正

常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（九）乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安

全規(guī)定，不得擅自參觀、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車(chē)間，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)

生產(chǎn)。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書(shū)

面通知對(duì)方。

甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________

年月日辦公室房屋租賃合同10

甲方（出租方）：

地址：

電話(huà)：

乙方（承租方）：

地址：

電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)

議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市—路—號(hào)“廣場(chǎng)”

產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)—層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：平方米

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反

國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：一個(gè)月，即自_年月日起至一年

月日止。免租裝修期為一個(gè)月，即自—年_月_日至—年

—月—日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向

廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙

方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，

續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超

過(guò)原租金的%.

四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為—元/平

方米（稅后租金），共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣：

___________________________________）;租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每一個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,

并在每一期到期_個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的

租金計(jì)：元人民幣（大寫(xiě)：）O

第一期的租金應(yīng)于一年—月—日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：

開(kāi)戶(hù)行：

帳戶(hù)名稱(chēng)：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于一年—月—日

前支付履約保證金（計(jì)：元即人民幣：

.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租

的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，

在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提

前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和

施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可

入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須

向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可

實(shí)施裝修。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),

遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施

改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如

有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示

該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同

的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于__年—月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)

監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前

期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通

知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)

施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范

事項(xiàng)的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,

甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種.①依附于房屋的裝修歸

甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合

同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》

及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)

利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)

賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)