2025年耕地流轉(zhuǎn)合同樣本在線編輯甲方（出租方）：[村集體經(jīng)濟(jì)組織/合作社/農(nóng)戶姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)]地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[農(nóng)業(yè)企業(yè)/合作社/家庭農(nóng)場(chǎng)/其他農(nóng)戶名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)]地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的耕地流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的山（水）田，位于[填寫具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組]，地塊編號(hào)[如有]，四至范圍為：東至[描述至何種地物為止]，南至[描述至何種地物為止]，西至[描述至何種地物為止]，北至[描述至何種地物為止]。該地塊總面積為[填寫具體面積數(shù)字]畝，土地類型為[填寫土地類型，如水田、旱地等]，當(dāng)前土地質(zhì)量與現(xiàn)狀[簡(jiǎn)述土地肥力、基礎(chǔ)設(shè)施（灌溉、排水、道路等）狀況及當(dāng)前作物情況]。第二條流轉(zhuǎn)方式與期限1.甲乙雙方同意采取出租方式流轉(zhuǎn)上述地塊。2.流轉(zhuǎn)期限自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止，共計(jì)[填寫年限]年。3.期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。具體續(xù)租事宜，雙方需提前[填寫時(shí)間，如六個(gè)月]年協(xié)商簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用與支付方式1.乙方同意每年向甲方支付耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣[填寫具體金額數(shù)字]元（大寫：[填寫大寫金額]）。此費(fèi)用包含[說明費(fèi)用包含內(nèi)容，如土地使用費(fèi)、地上附著物處置費(fèi)等，或不包含]。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用采用[選擇支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付。3.支付周期為[選擇支付周期，如：每年一次、每半年一次、每季一次]。具體支付時(shí)間為[明確支付時(shí)間，如：每年的XX月XX日前]。4.甲方指定收款賬戶如下：開戶名：[填寫收款人姓名或單位名稱]開戶行：[填寫收款銀行名稱]賬號(hào)：[填寫收款銀行賬號(hào)]5.費(fèi)用調(diào)整：本合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用在合同期內(nèi)保持不變?；颍篬如約定調(diào)整，則寫明調(diào)整機(jī)制，如：自合同生效第X年起，每X年根據(jù)當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)或市場(chǎng)平均價(jià)格水平，由雙方協(xié)商調(diào)整一次]。第四條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，保護(hù)土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。3.按時(shí)交付乙方用于流轉(zhuǎn)的土地，保證其權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決流轉(zhuǎn)土地周邊可能存在的歷史遺留問題。5.維護(hù)土地的基本生產(chǎn)條件，不得隨意侵占或破壞土地基礎(chǔ)設(shè)施。6.積極配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的必要耕作便道等臨時(shí)設(shè)施建設(shè)（如有必要，雙方可另行協(xié)商）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定用途，在不損害土地可持續(xù)利用的前提下，自主經(jīng)營(yíng)、使用流轉(zhuǎn)土地，并享有流轉(zhuǎn)收益。2.有權(quán)獲得合同約定的、符合標(biāo)準(zhǔn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.應(yīng)合理利用土地，嚴(yán)格遵守土地用途管制，不得用于建窯、建房、建墳、挖沙、采石、采礦、取土、侵占道路、破壞土地平整和水利、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施以及其他破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。5.應(yīng)愛護(hù)并維護(hù)土地及其附著物，特別是灌溉、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.應(yīng)采取綠色生產(chǎn)方式，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合理使用化肥、農(nóng)藥，防止土地污染和肥力下降。7.在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按時(shí)將土地及其附著物（如有，如臨時(shí)設(shè)施）完好交還甲方。土地復(fù)墾與改良：[明確約定，如：乙方在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)土地進(jìn)行的改良投入，在合同正常終止或因乙方原因提前終止時(shí)，其歸屬如何處理，如歸甲方所有、由乙方拆除恢復(fù)原狀等]。8.應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)政策法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條土地使用要求與保護(hù)1.乙方承諾嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)保護(hù)土地的農(nóng)業(yè)功能，不得從事任何破壞土地生產(chǎn)力、污染土地環(huán)境的活動(dòng)。3.乙方在耕作過程中應(yīng)注意保護(hù)地下管線、設(shè)施等。第六條合同變更與解除1.本合同生效后，雙方不得隨意變更或解除。2.如確需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。3.發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)甲方將流轉(zhuǎn)土地交由第三方經(jīng)營(yíng)；(4)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力或主體資格；(5)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告后[填寫時(shí)間，如十五日]內(nèi)仍未糾正的；(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間和費(fèi)用結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)總額[填寫比例，如0.1%]的違約金。逾期超過[填寫時(shí)間，如三十日]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的流轉(zhuǎn)費(fèi)并賠償乙方損失。2.乙方未按合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)總額[填寫比例，如0.1%]的違約金。逾期超過[填寫時(shí)間，如三十日]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同第五條約定，擅自改變土地用途、破壞土地基礎(chǔ)設(shè)施或污染土地環(huán)境的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償損失，并支付違約金人民幣[填寫具體金額或計(jì)算方式]元。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同。4.任何一方違反保密條款（如有）或造成對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決或提交XX仲裁委員會(huì)仲裁]。第九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)組織本合同按相關(guān)規(guī)定向[填寫鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村級(jí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)組織名稱，如無則寫“不涉及”]進(jìn)行備案/報(bào)告。該組織可提供指導(dǎo)、見證等服務(wù)，但其在合同關(guān)系中的角色僅為[說明其角色，如：見證人、調(diào)解人]，不承擔(dān)保證合同履行或替代法律程序的義務(wù)。第十條合同生效與份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[填寫份數(shù)，通常為四份或六份]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，[如需]報(bào)送[填寫相關(guān)部門，如：XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、XX農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心]備案[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[列出附件名稱，如無則寫“無附件”]。3.本合同簽訂前，甲乙雙方已充分了解對(duì)方主體資格、土地權(quán)