建造師合同解除標(biāo)準(zhǔn)范本在建筑行業(yè)中，建造師作為項(xiàng)目管理的核心角色，其聘用或服務(wù)合同的解除涉及勞動(dòng)關(guān)系、執(zhí)業(yè)資格管理及項(xiàng)目責(zé)任交接等多重法律關(guān)系。一份規(guī)范的合同解除協(xié)議不僅能厘清雙方權(quán)利義務(wù)，更能有效防范糾紛。本文結(jié)合《民法典》《勞動(dòng)合同法》《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》等法律法規(guī)，梳理合同解除的法定情形、流程及標(biāo)準(zhǔn)范本，為實(shí)務(wù)操作提供參考。一、合同解除的法定情形（區(qū)分合同性質(zhì)）建造師合同通常分為勞動(dòng)合同（企業(yè)聘用為員工）和服務(wù)/委托合同（掛證、項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)等），解除情形需結(jié)合合同性質(zhì)判斷：（一）勞動(dòng)合同的法定解除1.勞動(dòng)者單方解除：預(yù)告解除：提前30日書面通知用人單位（試用期提前3日），無理由解除（《勞動(dòng)合同法》第37條）。被迫解除：用人單位存在未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬、未依法繳納社保、違章指揮危及人身安全等情形，勞動(dòng)者可即時(shí)解除并主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（《勞動(dòng)合同法》第38條）。2.用人單位單方解除：過失性解除：勞動(dòng)者嚴(yán)重違反規(guī)章制度、嚴(yán)重失職給單位造成重大損害、被追究刑事責(zé)任等（《勞動(dòng)合同法》第39條），無需支付補(bǔ)償。無過失性解除：勞動(dòng)者患病/非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿不能勝任工作、經(jīng)培訓(xùn)/調(diào)崗仍不勝任、客觀情況重大變化致合同無法履行，用人單位提前30日書面通知或支付代通知金后可解除，需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（《勞動(dòng)合同法》第40條）。（二）服務(wù)/委托合同的法定解除若建造師以獨(dú)立主體身份提供服務(wù)（如掛證、項(xiàng)目咨詢），適用《民法典》合同編：1.協(xié)商解除：雙方一致同意即可解除（《民法典》第562條）。2.法定解除：對(duì)方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；對(duì)方根本違約（如建造師無正當(dāng)理由拒絕履職、提供虛假資質(zhì)）；因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目停建）。二、協(xié)商解除的規(guī)范流程協(xié)商解除是實(shí)務(wù)中最常用的方式，需遵循“書面確認(rèn)+手續(xù)閉環(huán)”原則：1.協(xié)商啟動(dòng)：一方提出解除意向，明確解除原因（如項(xiàng)目竣工、個(gè)人職業(yè)規(guī)劃調(diào)整），避免使用可能引發(fā)爭(zhēng)議的表述（如“違約”“失職”，除非確有證據(jù)）。2.協(xié)議簽署：雙方就解除時(shí)間、報(bào)酬結(jié)算、證件返還、違約責(zé)任等達(dá)成一致，簽訂書面《解除協(xié)議》（范本見下文）。3.備案與手續(xù)：若涉及建造師注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章交接，需同步辦理注銷注冊(cè)/變更注冊(cè)（登錄“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)平臺(tái)”提交申請(qǐng)，用人單位配合提供離職證明、解除協(xié)議等材料）。三、單方解除的條件與程序（一）勞動(dòng)者（建造師）單方解除勞動(dòng)合同預(yù)告解除：提前30日（試用期3日）以書面形式通知用人單位，無需單位批準(zhǔn)。建議保留送達(dá)憑證（如郵寄回執(zhí)、OA系統(tǒng)記錄）。被迫解除：需先書面催告用人單位整改（如補(bǔ)繳社保、支付拖欠工資），若用人單位逾期未改，可發(fā)《被迫解除勞動(dòng)合同通知書》，并主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（按工作年限，每滿1年支付1個(gè)月工資）。（二）用人單位單方解除勞動(dòng)合同過失性解除：需有充分證據(jù)（如規(guī)章制度經(jīng)民主程序制定、員工簽收，違紀(jì)事實(shí)的書面記錄、證人證言等），解除前應(yīng)通知工會(huì)（《勞動(dòng)合同法》第43條），并書面送達(dá)解除通知。無過失性解除：需提前30日書面通知或支付1個(gè)月工資（代通知金），并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。解除前應(yīng)履行“培訓(xùn)或調(diào)崗”程序，否則可能被認(rèn)定為違法解除。（三）服務(wù)合同單方解除解除方需書面催告對(duì)方履行義務(wù)（如委托方催告建造師提供項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)，建造師催告委托方支付服務(wù)費(fèi)），催告期限一般為“合理期限”（實(shí)務(wù)中可參考行業(yè)慣例，如15日-30日）。催告后對(duì)方仍不履行的，解除方發(fā)《解除合同通知書》，明確解除事由及時(shí)間，保留催告及通知的送達(dá)憑證（如EMS快遞單、郵件記錄）。四、解除協(xié)議的核心條款（標(biāo)準(zhǔn)范本）以下為通用版《建造師合同解除協(xié)議》，可根據(jù)合同性質(zhì)（勞動(dòng)/服務(wù)）調(diào)整：---建造師合同解除協(xié)議甲方（用人單位/委托方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________地址：____________________乙方（建造師）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________一、解除背景與依據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽訂《____合同》（合同編號(hào)：____，以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。現(xiàn)因____________________（如“項(xiàng)目竣工，服務(wù)期限屆滿”“雙方協(xié)商一致”“甲方未按約支付報(bào)酬”等），經(jīng)平等協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、解除時(shí)間與效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同于____年____月____日終止履行，雙方權(quán)利義務(wù)按本協(xié)議約定執(zhí)行。三、權(quán)利義務(wù)清理1.報(bào)酬/費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付截至解除日的款項(xiàng)（含工資、服務(wù)費(fèi)、獎(jiǎng)金等）共計(jì)____元，支付至乙方指定賬戶：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________2.證件與資料返還：乙方應(yīng)于____年____月____日前返還甲方持有的乙方建造師注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章、職稱證書、學(xué)歷證書（如有）等證件；甲方應(yīng)出具書面《證件返還確認(rèn)單》。甲方應(yīng)于____年____月____日前配合乙方辦理建造師注銷注冊(cè)/變更注冊(cè)手續(xù)，提供離職證明、解除協(xié)議等所需材料。3.保密與競(jìng)業(yè)限制：乙方承諾對(duì)甲方的商業(yè)秘密（如項(xiàng)目技術(shù)方案、客戶信息）承擔(dān)保密義務(wù)，期限至____年____月____日；若原合同約定競(jìng)業(yè)限制條款，甲方應(yīng)按約定于____年____月____日前支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金（每月____元），乙方應(yīng)遵守競(jìng)業(yè)限制約定至____年____月____日。四、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償因此造成的損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、證件補(bǔ)辦費(fèi)用等）。五、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱，需明確約定；或有管轄權(quán)的人民法院）解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，按原合同及法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日---五、解除后的權(quán)利義務(wù)延伸1.社保與公積金：勞動(dòng)合同解除后，用人單位應(yīng)在15日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理社保、公積金停繳及轉(zhuǎn)移手續(xù)（《勞動(dòng)合同法》第50條）。2.執(zhí)業(yè)資格管理：建造師應(yīng)在解除后30日內(nèi)辦理注銷或變更注冊(cè)（《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》第16條），逾期未辦理可能影響后續(xù)執(zhí)業(yè)。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償：勞動(dòng)合同解除符合法定情形的，用人單位應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；若違法解除，勞動(dòng)者可主張繼續(xù)履行合同或賠償金（經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?倍）。4.項(xiàng)目責(zé)任交接：若建造師在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，解除后應(yīng)配合完成項(xiàng)目資料移交、工作交接，避免因交接不清引發(fā)質(zhì)量或安全責(zé)任糾紛。六、風(fēng)險(xiǎn)防范與爭(zhēng)議解決要點(diǎn)1.證據(jù)固定：解除前需留存對(duì)方違約的證據(jù)（如拖欠報(bào)酬的轉(zhuǎn)賬記錄、未提供勞動(dòng)條件的現(xiàn)場(chǎng)照片、書面催告函的送達(dá)憑證）。2.協(xié)議合法性審查：解除協(xié)議不得約定“放棄仲裁/訴訟權(quán)利”“排除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”等無效條款，否則可能被認(rèn)定為無效。3.爭(zhēng)議解決途徑：勞動(dòng)合同糾紛需先經(jīng)勞動(dòng)仲裁（仲裁前置），服務(wù)合同糾紛可直接訴訟或仲裁（需明確仲裁條款）。結(jié)語建造師合同解除需兼顧勞動(dòng)關(guān)系合法性、