地基與基礎驗收項目方案書一、項目概況XX工程位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX㎡，建筑層數(shù)為地上XX層、地下XX層，結構類型為XX（如框架-剪力墻結構）。地基基礎采用XX形式（如“鉆孔灌注樁+筏板基礎”“天然地基+獨立基礎”等），當前地基基礎施工已完成（如“樁基施工、基坑開挖及基礎混凝土澆筑已全部完成，具備驗收條件”）。建設單位：XX有限公司設計單位：XX設計研究院勘察單位：XX勘察院監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理公司施工單位：XX建筑工程公司二、驗收依據(jù)（一）法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)。（二）技術標準《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》（GB____-2018）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB____-2015，2018年版）《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ94-2008）《建筑基坑支護技術規(guī)程》（JGJ120-2012）（三）設計與勘察文件施工圖紙（含地基基礎專項圖紙）、設計變更通知單、工程地質勘察報告。（四）合同文件建設工程施工合同、監(jiān)理合同、第三方檢測合同等。三、驗收內(nèi)容及質量標準（一）地基工程驗收1.天然地基驗收內(nèi)容：地基承載力驗證、持力層土質復核（與地勘報告對比）、基坑（槽）尺寸/標高/邊坡穩(wěn)定性、基底積水及擾動情況。質量標準：地基承載力滿足設計要求（通過靜載試驗或標準貫入試驗驗證）；基坑（槽）開挖尺寸偏差≤±50mm，標高偏差≤±50mm；邊坡坡度符合設計，無坍塌/滑坡；基底無積水、無擾動，土質與地勘報告一致。2.地基處理工程（以換填法為例）驗收內(nèi)容：處理范圍/深度、壓實系數(shù)、褥墊層鋪設質量。質量標準：換填范圍、深度符合設計；砂石換填壓實系數(shù)≥0.97（或設計值）；褥墊層厚度、材料、平整度符合設計要求。（二）樁基工程驗收（鉆孔灌注樁）1.成孔質量驗收內(nèi)容：孔徑、孔深、垂直度、沉渣厚度。質量標準：孔徑偏差±50mm，孔深≥設計樁長；垂直度偏差≤1%樁長；端承樁沉渣厚度≤50mm，摩擦樁≤100mm。2.鋼筋籠工程驗收內(nèi)容：鋼筋規(guī)格/數(shù)量、間距、焊接質量、保護層厚度。質量標準：鋼筋規(guī)格、數(shù)量符合設計；間距偏差±10mm；單面焊焊接長度≥10d（d為鋼筋直徑），焊縫飽滿；保護層厚度偏差±20mm（水下樁）。3.混凝土工程驗收內(nèi)容：坍落度、充盈系數(shù)、試塊強度、樁身完整性。質量標準：坍落度180-220mm（水下樁）；充盈系數(shù)≥1.0；試塊強度≥設計等級；樁身完整性Ⅰ、Ⅱ類樁比例≥95%（設計有要求時）。（三）基礎工程驗收1.鋼筋工程驗收內(nèi)容：鋼筋品種/規(guī)格/數(shù)量、連接方式、間距、錨固長度、保護層厚度。質量標準：品種規(guī)格符合設計；機械連接/焊接質量符合《鋼筋機械連接技術規(guī)程》（JGJ107）；間距偏差±10mm；錨固長度≥設計要求；保護層厚度偏差（梁類構件≤+10mm、-7mm）。2.模板工程驗收內(nèi)容：尺寸精度、支撐穩(wěn)定性、拼縫嚴密性、起拱高度。質量標準：尺寸偏差（長/寬/高）≤±5mm；支撐體系穩(wěn)定無變形；拼縫嚴密無漏漿；跨度≥4m時，起拱高度為跨度的1/1000-3/1000。3.混凝土工程驗收內(nèi)容：強度等級、抗?jié)B等級（如有）、外觀質量、尺寸偏差。質量標準：強度等級≥設計（試塊報告驗證）；抗?jié)B等級符合設計（試塊報告驗證）；外觀無蜂窩、麻面等嚴重缺陷；尺寸偏差（軸線≤5mm，標高≤±10mm）。4.防水工程（地下室）驗收內(nèi)容：卷材（涂料）品種/厚度、鋪貼（涂刷）質量、節(jié)點處理。質量標準：品種、厚度符合設計；鋪貼均勻無空鼓；陰陽角、施工縫附加層符合要求，密封嚴密。四、驗收流程（一）驗收準備1.施工單位自檢：對地基與基礎工程實體質量全面檢查（含尺寸、強度、完整性等），整理施工資料（施工記錄、檢測報告、隱蔽驗收記錄等），確保資料真實可追溯。2.監(jiān)理預驗收：監(jiān)理工程師核查實體質量及資料，對問題下達整改通知，施工單位整改后復查合格。（二）正式驗收1.組織單位：建設單位組織，邀請勘察、設計、施工、監(jiān)理及質量監(jiān)督機構（如需）參加。2.驗收程序：現(xiàn)場檢查：驗收小組實地查看地基基礎實體質量（如基坑、樁基、基礎結構外觀等），采用尺量、儀器檢測等方式抽查關鍵指標。資料審查：審查施工資料、檢測報告等，確認資料與實體一致。驗收會議：施工單位匯報施工情況，監(jiān)理匯報預驗收情況，勘察、設計單位發(fā)表意見，驗收小組形成驗收結論（合格/整改后合格）。（三）整改與復查對驗收問題，施工單位制定整改方案（明確措施、責任人、時限），監(jiān)理復查整改效果，建設單位組織確認。五、驗收組織架構及職責（一）驗收小組組成組長：建設單位項目負責人（全面組織驗收）。成員：勘察單位項目負責人（地基土質驗證）、設計單位項目負責人（設計符合性確認）、監(jiān)理總監(jiān)理工程師（質量核查）、施工項目經(jīng)理（施工匯報與整改）、檢測單位負責人（檢測答疑）。（二）職責分工建設單位：組織驗收，協(xié)調各方，確保程序合規(guī)。勘察單位：確認地基持力層、土質符合地勘報告。設計單位：確認基礎結構符合設計要求。監(jiān)理單位：核查質量及資料，監(jiān)督整改，出具評估報告。施工單位：完成自檢，提供資料，落實整改。檢測單位：提供準確檢測報告，參與答疑。六、質量保證措施（一）驗收前質量控制施工過程：施工單位實行“三檢制”，監(jiān)理對關鍵工序（如樁基成孔、鋼筋隱蔽）旁站，平行檢驗混凝土試塊、鋼筋間距等。檢測管理：第三方檢測單位具備資質，檢測方案經(jīng)監(jiān)理審批，檢測數(shù)量符合規(guī)范（如樁基檢測≥總樁數(shù)20%且≥10根）。（二）驗收中質量把控現(xiàn)場檢查：采用尺量、儀器檢測（全站儀、水準儀）抽查實體質量，重點檢查樁頭、后澆帶、防水節(jié)點。資料審查：核查資料完整性（如隱蔽記錄）、準確性（如試塊強度）、及時性（如檢測報告）。（三）驗收后整改跟蹤整改方案：施工單位制定詳細整改方案，經(jīng)監(jiān)理審批后實施。復查驗證：監(jiān)理跟蹤整改，采用拍照、檢測驗證效果，確保問題閉環(huán)。七、驗收成果及后續(xù)要求（一）驗收成果1.驗收報告：建設單位編制《地基與基礎工程驗收報告》，含工程概況、驗收結論、整改情況，各方簽字蓋章。2.資料歸檔：施工單位整理驗收資料（含整改回復），移交建設單位歸檔。（二）后續(xù)施工要求1.基礎回填：回填土料符合設計（如粉質黏土），分層夯實（壓實系數(shù)≥0.94），分層厚度≤300mm，機械夯