簽訂土地抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押人）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，為向乙方借款提供擔(dān)保，甲方愿意以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）[X]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。1.2借款用途甲方承諾借款僅用于[具體用途]，不得挪作他用。1.3借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。1.4借款利率借款利率為[具體利率]%，按[年/月/日]計(jì)算。利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付等]。第二條抵押物2.1抵押物基本情況甲方提供抵押的土地使用權(quán)位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。2.2抵押物的合法性甲方保證對(duì)該抵押物擁有合法的、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其用于抵押擔(dān)保，且該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押等限制處分的情形。2.3抵押物的現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于土地上是否存在建筑物、附著物，是否存在租賃等情況。第三條抵押擔(dān)保范圍本合同的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在本合同約定的借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定使用借款資金。4.1.2義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本金和利息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自處分抵押物。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如實(shí)提供與抵押物有關(guān)的資料和信息。在抵押物發(fā)生可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，如抵押物被征收、征用、拆遷等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將所得的補(bǔ)償款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供抵押物，并對(duì)抵押物的合法性、真實(shí)性和完整性進(jìn)行審查。在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督，了解抵押物的使用和保管情況。4.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供借款資金。在甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的抵押登記。第五條抵押登記5.1登記手續(xù)辦理本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到有關(guān)土地管理部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并承擔(dān)辦理抵押登記的相關(guān)費(fèi)用。5.2抵押登記證明抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期還款如甲方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金和利息，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未償還金額的[X]%向乙方支付違約金。6.1.2擅自處分抵押物如甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方的處分行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.3其他違約行為如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方在限期內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法行使抵押權(quán)。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定向甲方提供借款資金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，乙方解除對(duì)抵押物的抵押登記后終止。8.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記部門(mén)留存[X]份，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一