管理人的簽字合同范本合同雙方甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（管理人）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于條款甲方擁有[標的物或服務相關權益]，為實現(xiàn)[具體目標]，甲方有意委托乙方作為管理人對[標的物或服務]進行管理；乙方具備相應的專業(yè)能力和資質，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定履行管理職責。管理服務內容標的物或服務具體描述1.標的物情況若管理的是實物資產，詳細描述資產的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、存放地點等信息。例如，若管理的是一批機器設備，應寫明設備的品牌、型號、生產廠家、購置日期、設備現(xiàn)狀（是否正常運行、有無損壞等）以及存放的倉庫地址等。若管理的是知識產權，需明確知識產權的類型（如商標、專利、著作權等）、權利證書編號、有效期、權利范圍等。例如，對于一項專利，要說明專利的名稱、專利號、申請日期、授權日期、專利的技術領域等。2.服務內容概述乙方將為甲方提供全面的管理服務，包括但不限于以下方面：日常運營管理：負責[標的物或服務]的日常運營事務，如設備的維護保養(yǎng)計劃制定與執(zhí)行、知識產權的市場推廣等。財務管理：建立健全財務管理體系，對與[標的物或服務]相關的收支進行核算、監(jiān)督和控制，定期向甲方提交財務報表。風險管理：識別、評估和應對與[標的物或服務]相關的各類風險，制定風險應對措施，確保甲方的利益不受損害。法律事務處理：處理與[標的物或服務]相關的法律事務，如合同審查、糾紛處理等，確保管理活動符合法律法規(guī)的要求。管理服務的具體要求和標準1.乙方應按照行業(yè)通行的標準和規(guī)范，制定詳細的管理方案和操作流程，并報甲方備案。2.對于設備的維護保養(yǎng)，乙方應保證設備的完好率達到[X]%以上，設備故障修復及時率達到[X]%以上。3.在知識產權管理方面，乙方應確保知識產權的合法使用和有效保護，避免出現(xiàn)侵權糾紛。若發(fā)生侵權事件，乙方應及時采取措施進行維權，并向甲方報告處理進展情況。雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期提交管理工作報告和財務報表。對乙方的管理方案和重大決策有知情權和審批權。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，直至解除本合同。2.義務按照本合同的約定向乙方支付管理費用。向乙方提供與[標的物或服務]相關的真實、準確、完整的資料和信息。協(xié)助乙方開展管理工作，為乙方提供必要的支持和配合。乙方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取管理費用。在管理過程中，有權根據(jù)實際情況制定合理的管理方案和決策，但需及時向甲方報告。因甲方原因導致乙方無法正常履行管理職責時，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本合同的約定和管理方案的要求，全面、認真地履行管理職責，確保[標的物或服務]的正常運營和保值增值。保守甲方的商業(yè)秘密和與[標的物或服務]相關的敏感信息，不得向任何第三方披露。定期向甲方提交管理工作報告和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。管理費用及支付方式管理費用的計算方式甲方應按照以下方式向乙方支付管理費用：管理費用=[基礎費用]+[績效費用]1.基礎費用：每月/季度/年度為[X]元，用于覆蓋乙方的日常管理成本。2.績效費用：根據(jù)[標的物或服務]的運營績效進行計算。例如，若管理的是商業(yè)物業(yè)，績效費用可根據(jù)物業(yè)的租金收入、空置率等指標進行計算；若管理的是知識產權，績效費用可根據(jù)知識產權的許可收入、市場價值增長等因素確定。具體的績效指標和計算方法在本合同附件中詳細約定。支付方式和時間1.基礎費用：甲方應在每月/季度/年度結束后的[X]個工作日內，將基礎費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.績效費用：在每個績效考核周期結束后的[X]個工作日內，乙方應向甲方提交績效費用計算報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應在[X]個工作日內將績效費用支付至乙方指定的銀行賬戶。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管理服務，并要求甲方支付全部未支付的管理費用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行管理職責的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定履行管理職責，導致[標的物或服務]出現(xiàn)重大損失或運營異常的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際遭受的損失為限。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或敏感信息，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更管理方案或決策，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。合同變更和解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同自通知到達對方之日起解除。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。其他條款1.本合同