豪宅中介服務(wù)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買/出售豪宅的需求，乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供豪宅中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豪宅具體信息地址：建筑面積：平方米戶型：房屋性質(zhì)：[如商品房、別墅等]裝修情況：配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉如停車位數(shù)量、花園面積、健身房等配套設(shè)施]2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下中介服務(wù)：信息提供：向甲方提供符合其需求的豪宅房源信息或協(xié)助甲方尋找有意向購買其豪宅的潛在客戶信息。看房安排：根據(jù)甲方時(shí)間，合理安排實(shí)地查看符合條件的豪宅。交易促成：協(xié)助甲方與賣方/買方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成豪宅買賣/租賃交易的達(dá)成。合同擬定與審核：協(xié)助甲方擬定或?qū)徍伺c豪宅交易相關(guān)的合同文件，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益。交易手續(xù)辦理協(xié)助：在交易過程中，為甲方提供必要的法律及流程指導(dǎo)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)收付等相關(guān)手續(xù)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的豪宅房源信息或客戶信息。在交易過程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議，并要求乙方改進(jìn)。有權(quán)知曉交易進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購買/出售豪宅的具體需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)匹配房源或?qū)ふ液线m客戶。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加看房活動(dòng)，不得無故拖延或拒絕。尊重乙方在中介服務(wù)過程中的工作，積極配合乙方與賣方/買方進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的文件和資料。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、全面、高效的中介服務(wù)。對(duì)所掌握的甲方及交易相對(duì)方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極尋找符合甲方需求的豪宅房源或潛在客戶，及時(shí)向甲方推送相關(guān)信息，并安排看房等活動(dòng)。在交易促成過程中，充分發(fā)揮中介作用，公正、客觀地協(xié)助雙方溝通協(xié)商，推動(dòng)交易順利進(jìn)行。對(duì)交易過程中涉及的法律問題及合同條款進(jìn)行專業(yè)解讀，為甲方提供合理的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式支付時(shí)間：若乙方促成甲方與賣方/買方簽訂豪宅買賣合同/租賃合同，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且款項(xiàng)收付完成之日起日內(nèi)，甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方相關(guān)信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與乙方提供的房源所有者/潛在客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方或交易相對(duì)方的信息，給甲方或交易相對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在交易促成過程中存在欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的%向甲方支付違約金。六．合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.