聯(lián)合掛牌出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]出租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]承租方（丙方）：公司名稱：[丙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方擁有位于[標(biāo)的物具體地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），雙方?jīng)Q定聯(lián)合將該標(biāo)的物掛牌出租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物基本情況1.位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)等具體信息]2.面積：[建筑面積，寫明具體數(shù)值及單位，如平方米]3.用途：[明確約定標(biāo)的物的使用用途，例如商業(yè)辦公、居住等]4.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物目前的狀態(tài)進(jìn)行描述，如是否已裝修、是否有附屬設(shè)施等]5.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該標(biāo)的物[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[甲方產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。乙方擁有該標(biāo)的物[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[乙方產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長(zhǎng)，如年、月]。2.租賃期滿，丙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。丙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方和乙方。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若三方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及標(biāo)的物情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。租金計(jì)算方式為：租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃面積。2.支付方式：丙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方和乙方共同指定的銀行賬戶。支付賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：丙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方和乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由丙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及違約金后，押金應(yīng)無息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督丙方按照合同約定使用標(biāo)的物。對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)合法性及完整性負(fù)責(zé)。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查。2.義務(wù)：保證標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件，并向丙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助丙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，但因丙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，確保不影響丙方正常使用。不得擅自提前收回標(biāo)的物，但因不可抗力或丙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的除外。（二）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，如維修標(biāo)的物等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。合理使用標(biāo)的物，愛護(hù)并妥善保管標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。因丙方使用不當(dāng)或故意造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)或使用標(biāo)的物。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還標(biāo)的物，保持標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于安全、適租狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.丙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方和乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于因丙方使用不當(dāng)或故意造成的標(biāo)的物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，如丙方拒絕履行，甲方和乙方可自行維修，費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方和乙方可從押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方違約責(zé)任：若甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修標(biāo)的物、擅自提前收回標(biāo)的物等，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[X]%。如因甲方和乙方違約給丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方和乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在瑕疵或產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致丙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方和乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X]%向丙方支付違約金。如給丙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并沒收押金。如因丙方逾期支付租金給甲方和乙方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方和乙方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并沒收押金。丙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。如給甲方和乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未按照合同約定交還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方和乙方支付占有使用費(fèi)。如因丙方逾期交還標(biāo)的物給甲方和乙方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)