育苗大棚租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有育苗大棚的合法所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有租賃育苗大棚用于特定育苗業(yè)務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就育苗大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）大棚基本情況甲方將位于[大棚具體地址]的育苗大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”）出租給乙方使用。該大棚占地面積為[X]平方米，共[X]個(gè)，大棚的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。（二）標(biāo)的物交付狀態(tài)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該大棚按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付清單，作為本合同的附件。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該大棚的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：剩余租金及以后各年度的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用大棚及配套設(shè)施，對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)提出糾正意見。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回大棚及配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）確保該大棚的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，保證乙方能夠正常使用該大棚。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將大棚及配套設(shè)施交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。（3）負(fù)責(zé)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。（4）協(xié)助乙方辦理與使用該大棚相關(guān)的必要手續(xù)，如備案、審批等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該大棚及配套設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該大棚及配套設(shè)施享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）在符合相關(guān)規(guī)定和本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行合理的改造和添附，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）按照約定的用途使用該大棚，不得將其用于違法違規(guī)活動(dòng)或其他非育苗用途。（3）合理使用大棚及配套設(shè)施，愛護(hù)并妥善保管，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成大棚及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該大棚轉(zhuǎn)租給第三方。（5）按照相關(guān)規(guī)定和要求，做好大棚的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因使用該大棚而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修保養(yǎng)乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行日常的檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理輕微的問題。對(duì)于一般性的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（二）重大維修因自然損耗、不可抗力或非乙方原因造成大棚及配套設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更換主要部件的，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。六、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定，為該大棚及配套設(shè)施購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。七、合同的變更與解除（一）變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）解除1.協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（2）一方嚴(yán)重違約，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.通知義務(wù)一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同解除。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將大棚及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用大棚，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將大棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.如乙方違反本合同約定，將大棚用于非約定用途、擅自轉(zhuǎn)租或故意損壞大棚及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方賠償損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方