簽完購房合同離婚協(xié)議甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方于[購房合同簽訂日期]共同簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的購房合同（購房合同編號：[具體編號]）。現(xiàn)因雙方感情破裂，自愿達成離婚協(xié)議，并就該購房合同相關(guān)事宜作出如下約定，以資共同遵守。一、離婚意愿甲乙雙方自愿離婚，并同意到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。二、購房合同標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.坐落位置：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等詳細信息。2.房屋性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟適用房等具體性質(zhì)]。3.建筑面積：[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積[具體套內(nèi)建筑面積]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]。（二）購房合同相關(guān)情況1.購房合同簽訂時間：[購房合同簽訂日期]。2.購房合同編號：[具體編號]。3.購房總價：人民幣[具體金額]元。4.付款方式及已付款情況付款方式為[一次性付款、分期付款、按揭貸款等具體方式]。若為分期付款，已支付款項情況如下：截至本協(xié)議簽訂之日，已支付首付款人民幣[具體金額]元，剩余款項人民幣[具體金額]元應(yīng)于[付款日期]前支付。若為按揭貸款，已支付首付款人民幣[具體金額]元，向[貸款銀行名稱]申請貸款人民幣[具體金額]元，貸款期限為[具體期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，目前已償還貸款本息共計人民幣[具體金額]元。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得與該房屋相關(guān)的權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、貸款還款等。不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，除非經(jīng)乙方書面同意。若該房屋存在質(zhì)量問題或其他糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得與該房屋相關(guān)的權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)與該房屋相關(guān)的費用，如剩余購房款、貸款本息、物業(yè)費等。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、貸款還款等。不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，除非經(jīng)甲方書面同意。若該房屋存在質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方解決。四、房屋歸屬及后續(xù)處理（一）房屋歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[歸屬方]所有。（二）補償事宜若房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向乙方支付房屋補償款人民幣[具體金額]元。該補償款的計算依據(jù)為雙方對該房屋的出資比例、市場價值等因素綜合確定。若房屋歸乙方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[具體金額]元。（三）產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（四）貸款處理若該房屋存在按揭貸款，雙方應(yīng)按照以下方式處理：1.若房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起繼續(xù)承擔(dān)該房屋的貸款還款義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款還款賬戶變更等相關(guān)手續(xù)。2.若房屋歸乙方所有，乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起繼續(xù)承擔(dān)該房屋的貸款還款義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款還款賬戶變更等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力