蒲江小區(qū)保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方位于蒲江小區(qū)的物業(yè)需要進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)蒲江小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.公共區(qū)域保潔小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等公共場(chǎng)地的日常清掃，確保無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)明顯污漬。樓道的清掃，包括樓梯扶手、臺(tái)階、墻壁、天花板等，保持樓道清潔衛(wèi)生，每周至少進(jìn)行[X]次全面清掃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行隨時(shí)保潔。電梯轎廂的清潔，包括轎廂內(nèi)壁、按鈕、地面等，每日進(jìn)行擦拭消毒，保持轎廂內(nèi)整潔無(wú)異味。2.垃圾收集與處理負(fù)責(zé)收集小區(qū)內(nèi)各樓層垃圾桶及公共區(qū)域的垃圾，按照規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)行清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。將收集的垃圾運(yùn)送至指定的垃圾處理地點(diǎn)，不得隨意丟棄或焚燒垃圾。3.綠化區(qū)域保潔對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行保潔，及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、雜物等，保持綠化環(huán)境整潔美觀。協(xié)助綠化養(yǎng)護(hù)人員做好綠化設(shè)施的清潔工作，如澆水設(shè)施、圍欄等。4.特殊區(qū)域保潔對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間進(jìn)行定期清潔和消毒，包括地面、墻面、洗手臺(tái)、便器等，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬，每日至少進(jìn)行[X]次全面清潔。對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防通道、樓梯間等安全通道進(jìn)行定期巡查和保潔，保持通道暢通無(wú)阻，無(wú)雜物堆積，每周至少進(jìn)行[X]次全面清掃。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到以下具體要求：公共區(qū)域地面干凈整潔，目視無(wú)明顯灰塵、污漬、雜物，光亮整潔。樓道內(nèi)無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，扶手干凈無(wú)污漬，墻壁、天花板無(wú)明顯污漬和破損。電梯轎廂內(nèi)地面清潔光亮，內(nèi)壁無(wú)污漬、手印，按鈕靈敏有效，通風(fēng)良好無(wú)異味。垃圾收集及時(shí)，垃圾桶無(wú)滿溢現(xiàn)象，垃圾處理符合環(huán)保要求。綠化區(qū)域無(wú)明顯垃圾和雜物，綠化設(shè)施保持清潔完好。公共衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無(wú)異味，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)損壞。安全通道保持暢通，無(wú)雜物堆積，墻面、地面清潔無(wú)污漬。2.乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問(wèn)題。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改；乙方未按要求整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保潔服務(wù)所需必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，配合乙方開(kāi)展保潔服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及甲方要求制定保潔服務(wù)方案，并在甲方同意的情況下進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員，并確保保潔人員遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)保潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保保潔服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支付，確保保潔人員的合法權(quán)益得到保障。自行承擔(dān)保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、材料等費(fèi)用，但甲方提供的除外。在保潔服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保潔人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、工具設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)、材料消耗、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票及詳細(xì)服務(wù)清單，甲方在收到發(fā)票及清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限提供保潔服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方保潔人員在服務(wù)過(guò)程中如有違反甲方小區(qū)規(guī)章制度或損害甲方及第三方利益行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其