裝修商品房買賣協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商品房（以下簡稱“該商品房”），乙方有意購買該商品房并對其進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下裝修商品房買賣協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商品房基本情況該商品房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋層數(shù)為[X]層，所在層數(shù)為[X]層。該商品房附帶的土地使用權性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.裝修內(nèi)容甲方承諾按照以下裝修標準對該商品房進行裝修：室內(nèi)墻面：采用[具體品牌及型號]的乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號]的實木地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設[具體品牌及型號]的防滑地磚。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]的防盜門；室內(nèi)門為[具體品牌及型號]的實木門；窗戶采用[具體品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，配備[具體品牌及型號]的中空玻璃。廚房：安裝[具體品牌及型號]的整體櫥柜，配備[具體品牌及型號]的爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)浴設施，衛(wèi)生間墻面和地面做防水處理，防水高度為[具體高度]。照明及水電線路：室內(nèi)安裝[具體品牌及型號]的燈具，水電線路采用[具體品牌及型號]的材料進行鋪設，確保安全、規(guī)范。乙方有權對裝修細節(jié)提出合理的建議和要求，甲方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化，但不得影響裝修質(zhì)量和整體風格。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款及裝修費用。在裝修過程中，根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并征得乙方同意。義務保證該商品房的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，能夠順利辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。按照本協(xié)議約定的裝修標準和期限進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。在裝修過程中，負責協(xié)調(diào)施工單位與小區(qū)物業(yè)管理部門的關系，確保裝修施工順利進行。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供該商品房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證書、規(guī)劃許可證等。在裝修完成后，負責組織相關部門對該商品房進行驗收，并向乙方提供裝修質(zhì)量合格證明文件。2.乙方權利義務權利有權對該商品房的裝修情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，有權要求甲方限期整改。在該商品房裝修完成并驗收合格后，有權按照本協(xié)議約定取得該商品房的所有權。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付購房款及裝修費用。積極配合甲方進行裝修施工，提供必要的協(xié)助和支持。在裝修過程中，如果因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤或裝修質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。在該商品房裝修完成并驗收合格后，按照相關規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。三、價款及支付方式1.總價款該商品房及裝修的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款及裝修費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在該商品房裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，乙方應向甲方支付購房款及裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在該商品房裝修完成并驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余的購房款及裝修費用[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始對該商品房進行裝修，并在裝修完成后[X]日內(nèi)通知乙方進行驗收。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卵b修工期延誤，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后盡快完成裝修并通知乙方驗收，但裝修工期延誤不得超過[X]日。2.交付方式甲方應在該商品房裝修完成并驗收合格后，將該商品房及相關鑰匙、資料等交付給乙方。交付時，雙方應簽訂房屋交接清單，明確交付的內(nèi)容和時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標準進行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的裝修費用，并要求甲方按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修或交付該商品房，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商品房存在的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛等問題，導致乙方無法順利取得該商品房的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在裝修過程中故意阻撓施工或提出不合理要求，導致裝修工期延誤或裝修質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在該商品房裝修完成并驗收合格后，拒絕按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還該商品房，同時乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或