裝修導(dǎo)致漏水的協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方進行房屋裝修工程，在裝修過程中出現(xiàn)了漏水問題，給甲方造成了一定的損失。為明確雙方責(zé)任，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程概況乙方為甲方位于（房屋具體地址）的房屋進行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。裝修工程自年月日開始，預(yù)計于年月日完工。2.漏水問題描述在裝修過程中，甲方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。經(jīng)檢查，確定漏水點位于（具體位置），系乙方在裝修過程中對[相關(guān)管道/防水工程等]施工不當(dāng)所致。漏水導(dǎo)致甲方房屋的[具體受損部位，如客廳天花板、臥室墻面等]出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問題，給甲方的日常生活造成了不便，同時也對房屋的裝修質(zhì)量和使用壽命產(chǎn)生了影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對漏水問題進行及時、有效的修復(fù)，恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)要求乙方賠償因漏水給甲方造成的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、修復(fù)費用、因漏水導(dǎo)致的房屋使用不便所產(chǎn)生的間接損失等。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋原始狀況信息，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施情況，以便乙方進行裝修施工。配合乙方對漏水問題進行檢查、修復(fù)工作，提供必要的便利條件。在乙方履行修復(fù)義務(wù)及賠償責(zé)任后，不得再就本次漏水問題向乙方主張其他權(quán)利（但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失擴大的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對漏水問題進行修復(fù)前，有權(quán)要求甲方提供房屋原始狀況的詳細信息及相關(guān)資料，以便準(zhǔn)確判斷漏水原因及制定修復(fù)方案。在甲方對修復(fù)方案提出合理異議時，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整修復(fù)方案，確保修復(fù)工作的順利進行。2.義務(wù)對因裝修導(dǎo)致的漏水問題承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)采取有效措施進行修復(fù)，確保房屋不再漏水，并保證修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方因漏水所遭受的損失進行賠償。賠償范圍包括但不限于直接財產(chǎn)損失、修復(fù)費用、因漏水導(dǎo)致的房屋貶值損失、甲方為處理漏水問題所支付的合理費用（如鑒定費、咨詢費等）以及因漏水影響甲方正常生活所產(chǎn)生的間接損失（如臨時租房費用等）。在修復(fù)漏水問題過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。如因乙方原因?qū)е录追缴钍艿絿?yán)重影響，乙方應(yīng)給予適當(dāng)補償。及時向甲方通報漏水問題的修復(fù)進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。修復(fù)工作完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收，并提供詳細的修復(fù)報告。三、修復(fù)方案及時間安排（一）修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)，制定詳細的漏水修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括但不限于漏水原因分析、修復(fù)措施、修復(fù)材料清單、修復(fù)時間表以及質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的個工作日內(nèi)進行審核，并提出意見。如甲方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，雙方達成一致意見后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的修復(fù)方案進行修復(fù)工作。（二）時間安排1.乙方應(yīng)在審核通過修復(fù)方案后的個工作日內(nèi)開始組織施工人員進場施工。施工期間，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保修復(fù)工作按時完成。2.整個漏水修復(fù)工作應(yīng)在個工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因）。修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)進行自檢，確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。四、賠償方式及時間1.賠償方式乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方因漏水所遭受的損失進行賠償。賠償方式可以包括但不限于現(xiàn)金賠償、實物賠償或承擔(dān)甲方修復(fù)房屋的全部費用等。具體賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.賠償時間如乙方選擇現(xiàn)金賠償方式，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付給甲方。如乙方選擇承擔(dān)甲方修復(fù)房屋的全部費用，應(yīng)在甲方完成房屋修復(fù)工作并提供相關(guān)費用憑證后的個工作日內(nèi)，將修復(fù)費用支付給甲方。如乙方選擇實物賠償方式，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)，將符合質(zhì)量要求的實物交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋原始狀況信息或協(xié)助乙方進行檢查、修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法及時、準(zhǔn)確地確定漏水原因或進行修復(fù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在乙方履行修復(fù)義務(wù)及賠償責(zé)任后，仍就本次漏水問題向乙方主張其他不合理權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求進行漏水修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方修復(fù)后的房屋仍存在漏水問題或修復(fù)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方因漏水所遭受的損失進行賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。乙方除應(yīng)支付賠償款外，還應(yīng)按照未賠償金額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因維權(quán)所產(chǎn)生的全部費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以