財產(chǎn)抵押擔保合同范本甲方（抵押權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為債權人，乙方為債務人或第三人，乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方的債權提供抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權、機器設備等]2.抵押物位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、具體街道門牌號等]3.抵押物面積/數(shù)量：[如房產(chǎn)的建筑面積、土地的面積、機器設備的數(shù)量等]4.抵押物購置時間：[購置抵押物的具體日期]5.抵押物購置價格：[購置抵押物所支付的金額]6.抵押物當前價值：經(jīng)雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構評估，抵押物當前價值為人民幣[X]元。評估報告編號為[評估報告編號]，評估機構名稱為[評估機構全稱]。評估基準日為[評估基準日日期]。二、擔保債權范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方依據(jù)主合同對乙方享有的主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未能按照主合同約定履行債務時，甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料、文件，并對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督。2.義務妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。在實現(xiàn)抵押權時，應當按照法定程序進行，不得損害乙方及其他利害關系人的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利在按照主合同約定履行債務后，有權要求甲方解除抵押關系，并協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。對抵押物享有所有權或處分權，并有權在不損害甲方抵押權的前提下，依法對抵押物進行使用、收益、處分。2.義務保證抵押物的合法性、真實性、完整性和有效性，不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。按照本合同約定及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或者以其他方式處分抵押物。如抵押物發(fā)生毀損、滅失或者價值明顯減少的情況，應當及時通知甲方，并提供相應的擔保措施，以確保甲方抵押權不受損害。四、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方到抵押物所在地的登記機關辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記所需費用由乙方承擔。2.抵押登記事項發(fā)生變更的，乙方應在變更之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理變更登記手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，導致甲方抵押權無法設立或受到損害的，乙方應向甲方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或者以其他方式處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權要求乙方立即停止上述行為，并要求乙方另行提供價值不低于抵押物原價值的其他擔保措施。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)提供有效擔保，甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照主合同約定履行債務，導致甲方實現(xiàn)抵押權的，乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權和抵押權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等，并按照本合同約定承擔違約責任。4.若乙方提供的抵押物存在虛假情況或隱瞞重要事實，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本合同約定承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下的債務全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記機關留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽