豪宅裝修租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豪宅，乙方有意租賃該豪宅并進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃豪宅基本情況甲方將位于[豪宅具體地址]，建筑面積為[X]平方米的豪宅出租給乙方。該豪宅為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅等]，包含[詳細(xì)房間數(shù)量及布局，如客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等具體數(shù)量]，裝修狀況為[裝修現(xiàn)狀描述，如毛坯房、已完成部分基礎(chǔ)裝修等]。2.裝修服務(wù)范圍乙方有權(quán)對(duì)該豪宅進(jìn)行全面裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備的更新與安裝，門窗更換，以及根據(jù)豪宅整體風(fēng)格進(jìn)行的個(gè)性化設(shè)計(jì)與施工等。乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得擅自改變豪宅的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃豪宅。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[一次性支付/按月支付/按季支付等具體方式]。2.支付時(shí)間若采用按月支付方式，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若采用按季支付方式，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修損壞賠償金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督裝修：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，檢查裝修進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。收取租金及押金：按照合同約定收取租金及押金，若乙方逾期支付，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同解除權(quán)：若乙方違反合同約定，擅自改變豪宅結(jié)構(gòu)、拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到一定期限等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)交付豪宅：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合約定條件的豪宅交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期間對(duì)豪宅的正常使用。提供協(xié)助：協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如向物業(yè)報(bào)備等），提供必要的文件和資料。維修義務(wù)：對(duì)豪宅的主體結(jié)構(gòu)及非因乙方裝修導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修（緊急情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利裝修使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)豪宅進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。要求甲方協(xié)助：有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理裝修相關(guān)手續(xù)及提供必要文件資料。合理使用豪宅：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用豪宅及其附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)因正常使用導(dǎo)致的合理損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)支付租金及押金：按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用豪宅產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。合法裝修：嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修，不得擅自改變豪宅主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，裝修方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案（備案視為甲方對(duì)裝修方案的知曉，但不免除乙方的法律責(zé)任）。裝修過程中造成豪宅及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。安全責(zé)任：在裝修期間承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保裝修施工安全及豪宅安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。環(huán)保要求：裝修過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，控制裝修噪音、粉塵等污染，不得影響周邊居民正常生活。按時(shí)交還豪宅：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將裝修后的豪宅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞已裝修部分（正常折舊損耗除外）。六、裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。裝修完成后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。2.裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與豪宅整體定位相協(xié)調(diào)，不得采用過于突兀或影響豪宅整體美觀的設(shè)計(jì)方案。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。3.施工安全要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修施工安全方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保裝修施工過程中的安全。在施工期間，因乙方原因發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)交付豪宅、未履行協(xié)助義務(wù)或未及時(shí)維修豪宅主體結(jié)構(gòu)及非因乙方裝修導(dǎo)致的質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付豪宅超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回豪宅，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變結(jié)構(gòu)：若乙方擅自改變豪宅主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給豪宅造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的全部損失。損壞豪宅及設(shè)施設(shè)備：乙方因裝修或使用不當(dāng)造成豪宅及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。若乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。未按時(shí)交還豪宅：租賃期滿或合同解除后，乙方逾期交還豪宅的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方損壞豪宅或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反裝修要求：乙方未按照合同約定的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向豪宅所在