網絡商場租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有網絡商場特定區(qū)域的出租權，乙方有意承租該區(qū)域用于開展商業(yè)活動，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃標的物1.網絡商場位置：甲方將其擁有的位于[網絡商場具體網址]的網絡商場內編號為[具體編號]的區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。該租賃區(qū)域在網絡商場中的具體位置可通過網絡商場的電子地圖或相關標識確定。2.租賃區(qū)域范圍：租賃區(qū)域的范圍包括但不限于特定的網頁頁面展示區(qū)域、商品展示空間、用戶交互區(qū)域等，具體以雙方確認的網絡商場平面布局圖及相關說明為準。該區(qū)域的面積以網絡商場系統記錄的虛擬空間數據為準。3.配套設施：甲方提供與租賃區(qū)域相關的配套設施和服務，包括但不限于網絡接入、服務器支持、安全防護、數據存儲等。具體配套設施的詳細內容和性能指標見本合同附件一《配套設施清單》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應按以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]3.保證金：乙方應在本合同簽訂后[X]日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后[X]日內將保證金無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金和保證金。對租賃區(qū)域的使用情況進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方按照本合同的約定使用租賃區(qū)域。在租賃期間，如因乙方的原因導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方賠償損失。2.義務按照本合同的約定向乙方提供租賃區(qū)域及配套設施，并確保其正常運行和使用。對租賃區(qū)域及配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，及時處理乙方提出的維修和保養(yǎng)請求。為乙方提供必要的協助和支持，確保乙方能夠正常開展商業(yè)活動。保守乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期限內，按照本合同的約定合法使用租賃區(qū)域及配套設施，開展商業(yè)活動。有權要求甲方按照本合同的約定提供租賃區(qū)域及配套設施，并對其進行維護和保養(yǎng)。在租賃區(qū)域內按照相關規(guī)定和要求進行裝修和布置，但需事先征得甲方的書面同意。2.義務按照本合同的約定支付租金、保證金及其他相關費用。遵守網絡商場的各項規(guī)章制度，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護租賃區(qū)域及配套設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當或其他原因造成租賃區(qū)域及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照甲方的要求提供相關經營信息和資料，配合甲方的監(jiān)督和檢查。不得將租賃區(qū)域轉租給第三方，未經甲方書面同意，不得將租賃區(qū)域的部分或全部與他人合作經營。五、裝修與改造1.乙方如需對租賃區(qū)域進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修或改造方案應符合網絡商場的整體規(guī)劃和安全要求。2.乙方進行裝修或改造時，應遵守相關法律法規(guī)和網絡商場的規(guī)章制度，確保施工安全。因裝修或改造產生的費用由乙方承擔。3.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方對租賃區(qū)域進行的裝修和改造部分，除可移動的設備和物品外，無償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞裝修和改造部分，否則應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供租賃區(qū)域及配套設施，或提供的租賃區(qū)域及配套設施不符合本合同的約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定對租賃區(qū)域及配套設施進行維護和保養(yǎng)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及其他相關費用，同時乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期期間的租金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方限期改正。乙方未在規(guī)定期限內改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙