2025集體土地使用權(quán)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于省市縣鄉(xiāng)村的集體土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”），并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方用于用途，乙方同意承租并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于：，總面積為：畝（或平方米）。1.2土地性質(zhì)：集體土地，用途為：，土地使用權(quán)證編號：。1.3甲方保證其出租的集體土地使用權(quán)不存在權(quán)屬爭議，并且有權(quán)出租該土地。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將租賃土地另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃土地在租賃期間內(nèi)的土地稅及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行（具體用途）的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，并享有收益。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。4.2.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃土地及地上附著物，不得造成環(huán)境污染或破壞土地資源。第五條租賃土地的使用與管理5.1乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營活動，需符合相關(guān)法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。5.3租賃期間，租賃土地的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)屬于乙方，甲方不得主張所有權(quán)。5.4租賃土地上的收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由截留或扣除。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如果乙方未按約定支付租金連續(xù)個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3如果甲方因自身原因單方面解除合同，需提前個月書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.4如果乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，需提前個月書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.1.2甲方擅自將租賃土地出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃土地用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.3乙方在租賃期間對租賃土地造成嚴(yán)重破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙