2025租賃合同之承租人義務本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方依法擁有所出租房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方所提供之房屋用于居住、辦公或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租賃房屋及附屬設(shè)施甲方出租之房屋位于，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。房屋附屬設(shè)施包括但不限于（具體描述）。甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應按月支付租金，支付時間為每月日前。租金可支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。逾期支付租金的違約金：乙方每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條承租人義務4.1按時支付租金及相關(guān)費用乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供暖費等。若因乙方原因?qū)е沦M用未能按時支付而產(chǎn)生滯納金或其他后果，由乙方自行承擔。4.2合理使用租賃房屋乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進行任何違法、違規(guī)、危險或損害房屋的行為。如乙方需對房屋進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并自行承擔裝修費用及相關(guān)責任。4.3維護房屋及設(shè)施乙方應妥善使用和維護租賃房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應及時通知甲方并配合修復。如因乙方使用不當或未及時通知導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。4.4保持房屋整潔與安全乙方應保持房屋內(nèi)外部的整潔、衛(wèi)生，并采取必要措施確保房屋安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.5不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式供他人使用，也不得擅自改變房屋用途。如違反本條款，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.6遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應遵守該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用，并配合物業(yè)管理部門的工作。4.7不得從事違法行為乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進行擾民活動或違反社會主義核心價值觀的行為。如乙方違反上述規(guī)定，甲方可立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。4.8退租時的房屋狀態(tài)租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理個人物品。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用或相應賠償責任。4.9配合甲方檢查乙方應配合甲方或其授權(quán)人員在租賃期間對房屋進行必要的檢查、維修或評估，不得無故拒絕或阻撓。第五條押金條款乙方應在簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。在租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金。第六條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過日；擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法行為；嚴重損壞房屋及其附屬設(shè)施；違反本合同約定的其他嚴重義務。合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，乙方應在日內(nèi)搬離房屋，逾期不搬離的，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金不予退還，且押金不予退還。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。甲方