2025有關(guān)商業(yè)店鋪租賃合同樣本商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的商業(yè)店鋪，并同意將該店鋪出租給乙方用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的店鋪位于，具體位置以本合同附件所附平面圖為準(zhǔn)。1.2店鋪面積為平方米（建筑面積/使用面積），詳見附件一《租賃物平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每年的租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（年/季度）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。如有損壞、欠費或其他違約情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條使用用途5.1乙方承諾僅將該店鋪用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防、環(huán)保等規(guī)定。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。如需改變用途，應(yīng)提前日向甲方提出申請，并獲得批準(zhǔn)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于墻體、屋頂、地基等）由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2店鋪內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財產(chǎn)及責(zé)任險，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.2保險單副本應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)提交甲方備案。第八條稅費8.1租賃期間，因使用該店鋪而產(chǎn)生的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等），由乙方負(fù)責(zé)繳納。8.2如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的文件和配合。第九條提前終止9.1除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得單方面提前終止合同。如遇特殊情況需提前終止，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除。9.2因提前終止合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。10.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生火災(zāi)等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：其他約定事項（如有）甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：