2025年昆明市房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于昆明市區(qū)路號的房屋（以下簡稱該房屋）租賃給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。稅金由乙方另行承擔(dān)。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：合同終止后，乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施無損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用，甲方已支付的費用由乙方承擔(dān)，費用明細及支付方式由雙方另行約定。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的服務(wù)費。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在租賃期滿前日通知對方并達成書面協(xié)議。合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋并結(jié)清所有費用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代房源。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向昆明市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年