2025關(guān)于商業(yè)辦公房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)辦公房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）為準(zhǔn)。1.2租賃房屋的用途為商業(yè)辦公，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)為元（大寫：）。3.2租金支付方式：（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：銀行賬戶：第四條租金調(diào)整4.1租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五條押金5.1乙方需支付押金元（大寫：），作為履行本合同的保證。5.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及完整性，租賃房屋在租賃期間不得被查封、拍賣或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.1.2甲方應(yīng)提供租賃房屋所需的權(quán)屬證明及法律文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃房屋損壞或危險(xiǎn)的行為。6.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前日以書面形式向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。6.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第七條租賃房屋的交付與收回7.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。7.2租賃房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《租賃房屋交付確認(rèn)書》。7.3租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按期將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，不得無故拖延。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得擅自解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條投保責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有設(shè)備、物品的投保事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。10.2甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，乙方可要求甲方整改或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3若乙方擅自改變租賃房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：